Prix au m2 de l'immobilier à Roussas : derniers chiffres (26230)

Le prix des biens immobiliers est de 1 930 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Enclave des Papes-Pays de Grignan où se trouve la commune de Roussas. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 960 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roussas (26230)	1 930 €/m2	+28 %
Donzère (26290)	1 750 €/m2	nc
Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)	1 720 €/m2	-14 %
Pierrelatte (26700)	1 850 €/m2	+16 %
Montélimar (26200)	1 850 €/m2	+5 %
Dieulefit (26220)	1 920 €/m2	nc

Le nombre de logements de la commune a augmenté de 6,0 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans le département de la Drôme. À Roussas, les 382 habitants de la ville occupent 216 logements, ce qui représente une moyenne de 1,8 habitant par logement. La commune de la Drôme se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 99,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,5 %. Les habitants de Roussas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,1 % des occupants de logements. De plus, 76,4 % des logements sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants. La dimension des habitations varie avec 7,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 61,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Roussas reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,68 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Les hommes sont mieux représentés avec 50,79 % sur la commune. 126 familles résident dans la ville de Roussas. 54,76 % de ces familles sont des couples sans enfant. 8,73 % sont des familles monoparentales et 36,51 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Sa dette publique s'élève à 17 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 1,00 % de taxe d'habitation et 4,66 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 5,95 %. Les habitants de Roussas sont à 14,49 % des cadres et à 92,59 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 34 587 euros dans cette ville.