Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Genès-Champanelle : derniers chiffres (63122)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Clermont Auvergne Métropole dont dépend la commune de Saint-Genès-Champanelle, le prix du mètre carré est estimé à 2 081 euros net vendeur. Le panel des prix des maisons alterne de 2 122 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 630 €/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées sur le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est fixé à partir de 174 euros du m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles dès 102 euros le m². Les tarifs des appartements varient de 2 058 euros le m2 pour l’ancien à 4 196 euros du m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Genès-Champanelle (63122)	2 081 €/m2	0 %
Royat (63130)	2 225 €/m2	+3 %
Ceyrat (63122)	2 411 €/m2	-7 %
Romagnat (63540)	2 033 €/m2	-8 %
Orcines (63870)	2 262 €/m2	+6 %
Beaumont (63110)	2 244 €/m2	+8 %

La gent féminine est plus présente avec 50,40 % sur l'agglomération. Les habitants de Saint-Genès-Champanelle sont à 23,02 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,61 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Dans la ville de Saint-Genès-Champanelle habitent 1 199 familles. 47,37 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 10,68 % sont des familles monoparentales et 41,95 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 41 244 euros dans cette ville. De surcroît, 90,78 % des habitants salariés de Saint-Genès-Champanelle sont en CDI et 26,70 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 3,99 %. A titre de comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 8,76 %. La dette contractée par la ville atteint les 317 euros/habitant. La commune du Puy-de-Dôme affiche 13,77 % de taxe d'habitation et 43,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

En outre, 9,0 % des habitations sont des logements vacants et 86,4 % sont des résidences principales. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie aussi par une part de maisons de 96,7 % et un pourcentage d’appartements de 3,2 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 9,2 % en cinq ans. Dans la ville de Saint-Genès-Champanelle, pour une population de 3 974 personnes, le parc immobilier rassemble 1 807 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. Les résidents de Saint-Genès-Champanelle sont plus nombreux à être propriétaires (85,5 %). La taille des habitations est variée avec 9,8 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 58,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.