Prix du m² immobilier à Ruffigné : derniers chiffres (44660)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 343 euros/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 47 euros du m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus dès 105 euros du m2. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 599 €/m2 pour l’ancien à 2 169 euros le m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ruffigné (44660)	1 393 €/m2	-9 %
Châteaubriant (44110)	1 670 €/m2	-5 %
Nozay (44170)	1 943 €/m2	-3 %
Marsac-sur-Don (44170)	1 814 €/m2	nc
Guémené-Penfao (44290)	1 500 €/m2	+1 %
Saffré (44390)	2 115 €/m2	0 %

Les hommes sont mieux représentés avec 53,0 % sur l'agglomération. Dans la ville de Ruffigné logent 294 ménages. 48,6 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 7,1 % sont des familles monoparentales et 44,3 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Ruffigné reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,9 % des habitants. Les étudiants composent à 3,1 % la population de la ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,6 %. En comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 8,0 %. De surcroît, 78,8 % des habitants salariés de la ville de Ruffigné sont en CDI et 4,8 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 582 euros dans cette ville. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 15,9 % de taxe d'habitation et un taux de 31,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 81 euros/habitant.

La taille des habitations fluctue avec 5,02 % de 2 pièces, 0,72 % de studios et 45,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Ruffigné, pour une population de 705 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 368 logements, soit une moyenne de 1,92 habitant par logement. Pour une superficie de 34 km², la densité de population est de 21 habitants par km². Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants monte à 17,39 %. Sinon 75,82 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie ensuite par une part de maisons de 97,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,09 %. Les résidents de Ruffigné sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,56 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 1,36 % sur les cinq dernières années.