Prix au m2 de l'immobilier à Saclas : derniers chiffres (91690)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 188 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Étampois Sud-Essonne où se trouve la commune de Saclas. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 206 €/m2 pour l’ancien à 3 562 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 134 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saclas (91690)	2 188 €/m2	-4 %
Le Mérévillois (91660)	1 990 €/m2	nc
Étampes (91150)	2 200 €/m2	0 %
Angerville (91670)	2 083 €/m2	+2 %
Morigny-Champigny (91150)	2 533 €/m2	-3 %
Étréchy (91580)	2 744 €/m2	-2 %

La taille des logements est diversifiée avec 9,5 % de 2 pièces, 2,9 % de studios et 43,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Essonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 78,7 % et un pourcentage d’appartements de 21,1 %. Ensuite, 7,5 % des habitations sont des logements vacants et 88,6 % sont des résidences principales. À Saclas, le parc immobilier de la ville rassemble 848 habitations pour 1 857 habitants, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 14 km2, la densité de population est de 134 habitants par km². Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,3 % dans le département de l'Essonne. Les résidents de Saclas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,4 % des occupants de logements.

753 ménages habitent à Saclas. 13,18 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,31 % sont des couples avec au moins un enfant et 43,69 % sont des couples sans enfant. Avec 50,51 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Saclas sont à 18,14 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,90 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,50 % la population locale. La ville cumule 4 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,95 % de taxe d'habitation et 36,33 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,23 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 615 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Saclas sont à 88,11 % des salariés en CDI et à 11,69 % des cadres.