Prix au m2 de l'immobilier à Urbise : derniers chiffres (42310)

Le prix des biens immobiliers est de 1 304 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération où se situe la commune d'Urbise. Le prix des appartements diffère de 1 174 euros le m2 pour l’ancien à 3 728 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant. Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 82 euros le m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés à partir de 102 €/m². Quant aux maisons, leur prix alterne de 1 669 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 337 euros du m² pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Urbise (42310)	1 304 €/m2	-3 %
Mably (42300)	1 711 €/m2	+5 %
Charlieu (42190)	1 100 €/m2	nc
Riorges (42153)	1 711 €/m2	+4 %
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+2 %
Villerest (42300)	1 703 €/m2	0 %

L'habitat de la commune a régressé de -1,37 % sur cinq ans, contre 2,78 % dans le département de la Loire. La superficie des habitations fluctue avec 11,86 % de 4 pièces, 1,69 % de studios et 64,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Urbise, pour une population de 116 personnes le parc immobilier équivaut à 73 habitations, soit une moyenne de 1,63 habitant par logement. La densité de population est de 8 habitants par km² pour un espace de 16 km2. Les résidents d'Urbise sont 79,66 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De surcroît, 80,82 % des habitations sont des résidences principales et 8,22 % sont des logements vacants. La commune de la Loire se caractérise également par une part de maisons de 97,26 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,74 %.

La population de la ville d'Urbise est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,9 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La gent masculine est plus présente avec 53,8 % sur la commune. 38 familles logent à Urbise. 76,3 % de ces familles sont des couples sans enfant. 26,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,7 % de taxe d'habitation et 30,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 690 € par habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence y est de 18 961 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants d'Urbise sont à 8,6 % des cadres et à 77,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,0 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %.