Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Andéol-de-Vals : derniers chiffres (07600)

Dans la Communauté de communes du Bassin d'Aubenas, les prix des biens immobiliers sont de 1 510 €/m² sur le dernier trimestre. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Le prix des appartements s'élève à 1 320 euros du m2 pour l’ancien. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 780 euros/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 70 euros le mètre carré. En comparaison, le département de l'Ardèche propose des terrains à partir de 60 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Andéol-de-Vals (07600)	1 860 €/m2	+14 %
Vals-les-Bains (07600)	1 460 €/m2	nc
Aubenas (07200)	1 590 €/m2	-9 %
Privas (07000)	1 340 €/m2	-2 %
Le Teil (07400)	1 280 €/m2	+28 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 600 €/m2	nc

La population de Saint-Andéol-de-Vals reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,33 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. La gent masculine est plus présente avec 50,10 % sur la commune. 153 familles logent dans la ville de Saint-Andéol-de-Vals. 49,02 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 34,64 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 16,34 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,34 % de taxe d'habitation et 11,02 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 464 euros/habitant. En outre, 17,46 % des habitants de Saint-Andéol-de-Vals sont des cadres et 80,52 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 14,29 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 503 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.

De surcroît, 60,3 % des logements sont des résidences principales et 10,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La superficie des logements est variable avec 3,4 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 43,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est appauvri de -1,5 % sur cinq ans. Les résidents de Saint-Andéol-de-Vals sont 51 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,5 % de propriétaires. À Saint-Andéol-de-Vals, le parc immobilier équivaut à 395 logements pour une population de 519 personnes, c'est à dire 1,3 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 32 habitants par km² avec un territoire de 17 km². La commune de l'Ardèche se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,0 % et un pourcentage d’appartements de 1,5 %.