Prix au m2 de l'immobilier à Vesseaux : derniers chiffres (07200)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 860 euros du mètre carré dans la Communauté de communes du Bassin d'Aubenas. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 080 €/m² pour les maisons anciennes. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 60 €/m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains dès 110 €/m2. Les prix des appartements atteignent 1 430 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vesseaux (07200)	1 860 €/m2	+14 %
Aubenas (07200)	1 590 €/m2	-9 %
Vals-les-Bains (07600)	1 460 €/m2	nc
Privas (07000)	1 340 €/m2	-2 %
Le Teil (07400)	1 280 €/m2	+28 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 600 €/m2	nc

La commune de l'Ardèche se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 86,99 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,74 %. La superficie des habitations est variée avec 30,15 % de 4 pièces, 2,74 % de studios et 46,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 18,66 % en cinq ans, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de Vesseaux sont plus nombreux à être propriétaires : 73,06 % que locataires. À Vesseaux, les 1 990 habitants de la ville se répartissent dans 1 061 logements, ce qui représente 1,88 habitant par logement en moyenne. De plus, 10,46 % des habitations sont des logements vacants et 79,08 % sont des résidences principales.

La population de Vesseaux est constituée de 19,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,7 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,2 % de la population locale. 584 familles habitent à Vesseaux. 18,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 39,7 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 50,6 % sur l'agglomération. Les habitants de Vesseaux sont à 85,3 % des salariés en CDI et à 14,2 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 675 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 12,1 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 7,7 % de taxe d'habitation et 11,7 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 359 euros par habitant.