Prix au m2 de l'immobilier à Genestelle : derniers chiffres (07530)

Dans la Communauté de communes du Bassin d'Aubenas où se situe la commune de Genestelle, le prix médian du m2 est de 1 606 euros net vendeur. Les tarifs des appartements diffèrent de 1 296 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 738 euros du m2 pour le neuf. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 73 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Genestelle (07530)	1 606 €/m2	0 %
Vals-les-Bains (07600)	1 567 €/m2	+15 %
Aubenas (07200)	1 817 €/m2	+20 %
Privas (07000)	1 610 €/m2	+11 %
Le Cheylard (07160)	1 107 €/m2	+6 %
Le Teil (07400)	1 627 €/m2	+4 %

Avec 53,31 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Genestelle est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 38,24 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 136 ménages habitent dans la ville de Genestelle. 28,05 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 58,54 % sont des couples sans enfant et 14,63 % sont des familles monoparentales. La commune de l'Ardèche affiche un taux de 8,72 % de taxe d'habitation et un taux de 30,38 % de taxe foncière. La ville cumule 560 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 18,26 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,70 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 17 901 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 80,70 % des habitants salariés de la ville de Genestelle sont en CDI et 7,76 % sont des cadres.
La ville de Genestelle regroupe 266 habitations pour une population de 269 personnes. La densité de population est de 13 habitants/km² avec un espace de 21 km². De surcroît, Genestelle est un site de villégiature du fait que 42,48 % des logements sont des résidences secondaires. 7,14 % sont des logements vacants et 50,75 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La dimension des logements varie avec 28,89 % de 4 pièces, 0,74 % de studios et 46,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Genestelle sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,56 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération s'est amoindri de -1,50 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de l'Ardèche se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,37 % et un pourcentage d’appartements de 3,01 %.