Prix du m² immobilier à Genestelle : derniers chiffres (07530)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Bassin d'Aubenas, le prix médian du m² est estimé à 1 831 euros. Les tarifs des appartements diffèrent de 1 623 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 722 euros le mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois reste constant. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 73 euros du mètre carré. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles à partir de 102 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Genestelle (07530)	1 831 €/m2	+10 %
Vals-les-Bains (07600)	1 363 €/m2	-15 %
Aubenas (07200)	1 810 €/m2	+11 %
Privas (07000)	1 400 €/m2	-1 %
Le Cheylard (07160)	1 001 €/m2	-4 %
Le Teil (07400)	1 351 €/m2	+2 %

En outre, Genestelle est un lieu de villégiature vu que 42,48 % des habitations sont des résidences secondaires, 50,75 % sont des résidences principales et 7,14 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La ville de Genestelle propose 266 habitations à ses 269 habitants. Pour un territoire de 21 km², la densité de population est de 13 hab/km². La commune de l'Ardèche se distingue ensuite par une part de maisons de 97,37 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,01 %. La dimension des habitations varie avec 28,89 % de 4 pièces, 0,74 % de studios et 46,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Genestelle sont 81,48 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -1,50 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Avec 53,31 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Genestelle logent 82 familles. 14,63 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 28,05 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 58,54 % sont des couples sans enfant. Genestelle est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 38,24 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,90 % la population de la ville. Les habitants de Genestelle sont à 80,70 % des salariés en CDI et à 7,76 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 18,26 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 17 901 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de l'Ardèche affiche un taux de 8,72 % de taxe d'habitation et un taux de 30,38 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 560 euros par habitant.