Prix au m2 de l'immobilier à Ucel : derniers chiffres (07200)

Dans la Communauté de communes du Bassin d'Aubenas dont dépend la commune d'Ucel, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 606 euros net vendeur. Les prix des terrains nus sont établis sur la base de 73 euros/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 1 296 euros/m² pour l’ancien à 4 738 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ucel (07200)	1 606 €/m2	0 %
Aubenas (07200)	1 817 €/m2	+20 %
Vals-les-Bains (07600)	1 567 €/m2	+15 %
Privas (07000)	1 610 €/m2	+11 %
Joyeuse (07260)	1 765 €/m2	+7 %
Le Teil (07400)	1 627 €/m2	+4 %

Ucel reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,4 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 948 ménages vivent à Ucel. 15,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 31,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 53,6 % sont des couples sans enfant. Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. En outre, 82,6 % des habitants salariés de la ville d'Ucel sont en CDI et 14,0 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 28 600 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,9 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 578 € par habitant. La commune de l'Ardèche affiche un taux de 7,6 % de taxe d'habitation et un taux de 31,7 % de taxe foncière.
La commune de l'Ardèche se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 83,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,1 %. Les habitants d'Ucel sont 73,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 6,2 % en cinq ans, contre 4,1 % dans le département de l'Ardèche. Dans la ville d'Ucel, pour une population de 2 031 personnes, le parc immobilier se compose de 1 180 habitations, ce qui représente 1,7 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 6 km2, la densité de population est de 367 hab/km2. Par ailleurs, 11,0 % des logements sont des logements vacants et 80,4 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des habitations varie avec 6,3 % de 2 pièces, 1,5 % de studios et 44,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.