Prix du m² immobilier à Saint-Aubin : derniers chiffres (91190)

Dans la Communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay, les prix des biens immobiliers sont de 3 427 euros du m². La gamme des prix des maisons passe de 3 639 euros du m² pour les demeures anciennes à 4 139 euros le m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois est bas. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 417 euros du m2. En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont cédés dès 275 euros/m². Le prix des appartements oscille de 3 316 €/m² pour les constructions anciennes à 4 860 euros le mètre carré pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Aubin (91190)	3 427 €/m2	+3 %
Gif-sur-Yvette (91190)	3 996 €/m2	+6 %
Bures-sur-Yvette (91440)	4 232 €/m2	-1 %
Saclay (91400)	4 628 €/m2	-1 %
Orsay (91400)	3 696 €/m2	-1 %
Les Ulis (91940)	2 333 €/m2	-2 %

200 familles vivent à Saint-Aubin. 44,5 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 35,0 % sont des couples sans enfant et 20,5 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Saint-Aubin sont à 31,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,5 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 63 037 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,4 %. Par ailleurs, 95,0 % des habitants salariés de la ville de Saint-Aubin sont en CDI et 50,0 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 5,6 % de taxe d'habitation et 24,6 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 590 € par habitant.
La commune de l'Essonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 80,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,9 %. La superficie des logements est variée avec 11,6 % de 4 pièces, 6,7 % de studios et 71,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Aubin, pour une population de 671 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 302 logements. Les résidents de Saint-Aubin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,0 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 1,3 % sur cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. En outre, 3,6 % des habitations sont des logements vacants et 94,4 % sont des résidences principales.