Prix au m2 de l'immobilier à Villiers-le-Bâcle : derniers chiffres (91190)

Dans la Communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay où se trouve la commune de Villiers-le-Bâcle, le prix du m² est de 3 337 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Concernant les prix des appartements, ils varient de 3 211 euros le m2 pour les constructions anciennes à 4 576 euros du m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont faibles sur le dernier trimestre. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 417 euros du m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont vendus à partir de 275 euros/m². La gamme des prix des maisons va de 3 524 euros/m2 pour les maisons anciennes à 4 147 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villiers-le-Bâcle (91190)	3 337 €/m2	-7 %
Saclay (91400)	5 091 €/m2	+10 %
Gif-sur-Yvette (91190)	3 746 €/m2	-4 %
Bures-sur-Yvette (91440)	3 933 €/m2	-8 %
Orsay (91400)	3 936 €/m2	0 %
Bièvres (91570)	5 188 €/m2	+1 %

À Villiers-le-Bâcle, pour une population de 1 040 habitants, le parc immobilier est constitué de 526 logements, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 6 km², la densité de population est de 203 hab/km². Par ailleurs, 87,6 % des logements sont des résidences principales et 9,7 % sont des logements vacants. Les habitants de Villiers-le-Bâcle sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,6 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune stage depuis cinq ans avec seulement -0,2 % de nouveaux logements. La dimension des habitations varie avec 21,0 % de 4 pièces, 3,5 % de studios et 53,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Essonne se qualifie ensuite par une part de maisons de 68,1 % et un pourcentage d’appartements de 31,6 %.

459 ménages habitent à Villiers-le-Bâcle. 46,69 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 43,67 % sont des couples sans enfant et 9,34 % sont des familles monoparentales. La population de Villiers-le-Bâcle comprend 19,23 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,07 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,96 % sur la commune. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 4,35 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 51 157 euros dans cette ville. En outre, 53,64 % des habitants de la ville de Villiers-le-Bâcle sont des cadres et 89,59 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,19 % de taxe d'habitation et 29,86 % de taxe foncière. La ville cumule 980 € par habitant de dette.