Prix au m2 de l'immobilier à Toussus-le-Noble : derniers chiffres (78117)

Le prix du m² est de 5 023 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Versailles Grand Parc (C.A.V.G.P. où se trouve la commune de Toussus-le-Noble. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 941 euros le m2. En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés dès 275 euros/m². Les tarifs des appartements fluctuent de 5 016 euros/m² pour l’ancien à 6 182 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure bas. L'éventail des prix des maisons va de 5 287 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 7 327 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Toussus-le-Noble (78117)	5 023 €/m2	-1 %
Buc (78530)	5 138 €/m2	-6 %
Jouy-en-Josas (78350)	4 114 €/m2	0 %
Guyancourt (78280)	4 038 €/m2	+2 %
Magny-les-Hameaux (78114)	3 518 €/m2	-8 %
Voisins-le-Bretonneux (78960)	4 223 €/m2	-3 %

En outre, 98,01 % des habitations sont des résidences principales et 1,49 % sont des logements vacants. La dimension des habitations est diversifiée avec 10,89 % de 4 pièces, 2,03 % de studios et 71,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Toussus-le-Noble sont 101 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 72,66 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,74 % de nouvelles habitations. La commune des Yvelines se distingue également par une part de maisons de 82,38 % et un pourcentage d’appartements de 17,62 %. Dans la ville de Toussus-le-Noble, le parc immobilier équivaut à 403 habitations pour une population de 1 176 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,87 habitants par logement.

La population de la ville de Toussus-le-Noble reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 40,97 % des habitants. Les étudiants composent à 10,04 % la population locale. Avec 50,65 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Toussus-le-Noble logent 400 ménages. 12,16 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 26,14 % sont des couples sans enfant et 61,70 % sont des couples avec au moins un enfant. L'encours de sa dette publique atteint 311 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,37 % de taxe d'habitation et 29,14 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 91,23 % des habitants salariés de Toussus-le-Noble sont en CDI et 40,63 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 70 764 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,64 %. A titre de comparaison, celui du département des Yvelines est de 8,06 %.