Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Chaptes : derniers chiffres (30190)

Le prix du m² est de l'ordre de 2 000 euros dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole où se trouve la commune de Saint-Chaptes. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 1 860 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 000 euros/m² pour les constructions neuves. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 150 euros le m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 100 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 2 090 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Chaptes (30190)	2 000 €/m2	+3 %
Uzès (30700)	3 240 €/m2	+8 %
Nîmes (30000)	2 180 €/m2	+3 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Marguerittes (30320)	2 210 €/m2	+5 %
Milhaud (30540)	2 290 €/m2	nc

Les résidents de Saint-Chaptes sont 65,01 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des logements est variée avec 15,14 % de 3 pièces, 1,12 % de studios et 41,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 4,18 % des habitations sont des logements vacants et 88,57 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Dans la ville de Saint-Chaptes, pour une population de 1 915 personnes, le parc immobilier rassemble 910 habitations. La commune du Gard se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 81,32 % et un pourcentage d’appartements de 18,57 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 7,25 % sur les cinq dernières années.
La gent féminine est plus représentée avec 53,52 % sur la commune. La population de la ville de Saint-Chaptes comprend 18,85 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,99 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,81 % de la population locale. 555 familles habitent à Saint-Chaptes. 46,31 % de ces familles sont des couples sans enfant, 9,37 % sont des familles monoparentales et 44,32 % sont des couples avec un enfant ou plus. En outre, 9,27 % des habitants de Saint-Chaptes sont des cadres et 86,01 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 23 539 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 14,02 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. La commune du Gard affiche 12,00 % de taxe d'habitation et 18,54 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 364 euros par habitant.