Prix du m² immobilier à Saint-Didier-en-Velay : derniers chiffres (43140)

Dans la Communauté de communes Loire et Semène où se situe la commune de Saint-Didier-en-Velay, les prix des biens immobiliers sont de 1 630 euros/m2. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 1 309 €/m² pour l’ancien à 3 423 euros/m² pour le neuf. Le prix des terrains constructibles est défini sur la base de 73 euros du mètre carré. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains à partir de 102 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Didier-en-Velay (43140)	1 630 €/m2	+2 %
Saint-Just-Malmont (43240)	2 109 €/m2	nc
Monistrol-sur-Loire (43120)	1 916 €/m2	+9 %
Sainte-Sigolène (43600)	1 258 €/m2	-13 %
Aurec-sur-Loire (43110)	2 016 €/m2	+12 %
Bas-en-Basset (43210)	1 780 €/m2	+7 %

Les résidents de Saint-Didier-en-Velay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,25 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,62 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Par ailleurs, 80,94 % des logements sont des résidences principales et 13,43 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Saint-Didier-en-Velay, pour une population de 3 502 habitants, le parc immobilier est constitué de 1 794 logements, ce qui représente 1,94 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 26 km², la densité de population est de 135 habitants/km². La commune de la Haute-Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 68,12 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 30,94 %. La taille des habitations est variable avec 15,98 % de 3 pièces, 1,31 % de studios et 46,01 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Saint-Didier-en-Velay comprend 17,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,8 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 6,3 % de la population de la ville. À Saint-Didier-en-Velay vivent 1 448 ménages. 12,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,2 % sont des couples sans enfant et 44,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus représentées avec 51,1 % sur la commune. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 5,8 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Par ailleurs, 85,9 % des habitants salariés de la ville de Saint-Didier-en-Velay sont en CDI et 12,3 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 2 306 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,0 % de taxe d'habitation et 41,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 963 euros/habitant.