Prix du m² immobilier à Saint-Estèphe : derniers chiffres (33180)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 582 euros le m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île dont dépend la commune de Saint-Estèphe. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 56 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus dès 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Estèphe (33180)	1 582 €/m2	-6 %
Pauillac (33250)	1 542 €/m2	-7 %
Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)	1 250 €/m2	+2 %
Lesparre-Médoc (33340)	1 801 €/m2	-8 %
Saint-Laurent-Médoc (33112)	1 934 €/m2	0 %
Blaye (33390)	1 520 €/m2	+10 %

La population de Saint-Estèphe se compose de 31,85 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,78 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 3,45 % de la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 50,03 % sur l'agglomération. 487 familles vivent à Saint-Estèphe. 49,49 % de ces familles sont des couples sans enfant. 36,14 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 14,17 % sont des familles monoparentales. La dette contractée par la ville atteint les 498 euros/habitant. La commune de la Gironde affiche un taux de 19,00 % de taxe d'habitation et un taux de 39,46 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 162 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 11,97 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,38 %. Les habitants de la ville de Saint-Estèphe sont à 4,08 % des cadres et à 80,68 % des salariés en CDI.
La ville de Saint-Estèphe propose 983 logements à ses 1 629 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,64 habitant par logement. La densité de population est de 68 habitants par km2 pour une superficie de 24 km². La dimension des habitations est variable avec 18,87 % de 3 pièces, 0,54 % de studios et 44,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,81 % de nouveaux logements. La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,64 % et un pourcentage d’appartements de 2,64 %. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 20,24 %. Sinon 75,48 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de Saint-Estèphe sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 66,85 % des occupants de logements.