Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Estèphe : derniers chiffres (33180)

Dans la Communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île où se trouve la commune de Saint-Estèphe, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 850 euros du m² net vendeur. Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 56 euros/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Estèphe (33180)	1 850 €/m2	+9 %
Pauillac (33250)	1 610 €/m2	+6 %
Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)	1 346 €/m2	+8 %
Lesparre-Médoc (33340)	1 950 €/m2	+7 %
Saint-Laurent-Médoc (33112)	2 004 €/m2	+6 %
Blaye (33390)	1 450 €/m2	-4 %

487 familles résident à Saint-Estèphe. 36,14 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 49,49 % sont des couples sans enfant et 14,17 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 50,03 % sur la commune. Les habitants de Saint-Estèphe sont à 31,85 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,78 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,45 % de la population de la ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,97 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,37 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 162 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. De surcroît, 4,08 % des habitants de Saint-Estèphe sont des cadres et 80,68 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 19,00 % de taxe d'habitation et 39,46 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 498 euros par habitant.
Les habitants de Saint-Estèphe sont 212 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 66,85 % de propriétaires. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 96,64 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,64 %. La ville de Saint-Estèphe offre 983 habitations à ses 1 629 habitants. La densité de population est de 68 hab/km² pour un territoire de 24 km². De plus, le pourcentage de logements vacants atteint les 20,24 %. Sinon 75,48 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La dimension des habitations fluctue avec 5,26 % de 2 pièces, 0,54 % de studios et 44,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,81 % de nouvelles habitations.