Prix du m² immobilier à Saint-Étienne-de-Chigny : derniers chiffres (37230)

Dans la Tours Métropole Val de Loire où se situe la commune de Saint-Étienne-de-Chigny, les prix des biens immobiliers sont de 2 642 euros/m² net vendeur. Le prix des appartements évolue de 2 677 euros/m² pour l’ancien à 4 811 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 206 euros/m². Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 2 628 euros/m2 pour les anciennes demeures à 3 502 euros du m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Étienne-de-Chigny (37230)	2 642 €/m2	+1 %
Luynes (37230)	2 868 €/m2	+7 %
Cinq-Mars-la-Pile (37130)	1 844 €/m2	-6 %
Savonnières (37510)	2 625 €/m2	+10 %
Fondettes (37230)	2 694 €/m2	-7 %
Ballan-Miré (37510)	2 687 €/m2	0 %

La population de Saint-Étienne-de-Chigny reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,50 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,62 % sur la commune. Dans la ville de Saint-Étienne-de-Chigny résident 478 familles. 13,60 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 46,03 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 40,38 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 20,74 % de taxe d'habitation et 43,93 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 392 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,04 %. De plus, 16,73 % des habitants de Saint-Étienne-de-Chigny sont des cadres et 90,50 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 713 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.

La dimension des logements fluctue avec 13,51 % de 3 pièces, 0,46 % de studios et 56,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Étienne-de-Chigny, pour une population de 1 595 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 729 logements, ce qui représente une moyenne de 2,21 habitants par logement. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 92,59 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,72 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 3,43 % en cinq ans. Les habitants de Saint-Étienne-de-Chigny sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,24 % des occupants de logements. Par ailleurs, 90,40 % des logements sont des résidences principales et 5,90 % sont des logements vacants.