Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Chigny : derniers chiffres (37230)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 617 euros/m² dans la Tours Métropole Val de Loire dont dépend la commune de Saint-Étienne-de-Chigny. La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 206 euros le mètre carré. En comparaison, la région Centre-Val de Loire offre des parcelles dès 57 euros/m2. Le tarif des appartements évolue de 2 652 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 777 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois reste bas. La gamme des prix des maisons passe de 2 589 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 502 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Étienne-de-Chigny (37230)	2 617 €/m2	-5 %
Luynes (37230)	4 220 €/m2	+62 %
Cinq-Mars-la-Pile (37130)	1 884 €/m2	+2 %
Savonnières (37510)	2 548 €/m2	-1 %
Fondettes (37230)	2 790 €/m2	-2 %
Ballan-Miré (37510)	2 600 €/m2	-8 %

La ville de Saint-Étienne-de-Chigny possède 729 logements pour 1 595 habitants. La densité de population est de 77 hab/km² avec un espace de 21 km². La taille des habitations varie avec 4,40 % de 2 pièces, 0,46 % de studios et 56,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se distingue aussi par une part de maisons de 92,59 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,72 %. Les résidents de Saint-Étienne-de-Chigny sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,24 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,43 % sur les cinq dernières années. De plus, 5,90 % des habitations sont des logements vacants et 90,40 % sont des résidences principales.

Avec 50,62 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Saint-Étienne-de-Chigny reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,50 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Dans la ville de Saint-Étienne-de-Chigny logent 478 familles. 46,03 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 13,60 % sont des familles monoparentales et 40,38 % sont des couples sans enfant. De plus, 90,50 % des habitants salariés de la ville de Saint-Étienne-de-Chigny sont en CDI et 16,73 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 713 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,04 %. A titre de comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 9,12 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 20,74 % de taxe d'habitation et 43,93 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 392 € par habitant.