Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Chigny : derniers chiffres (37230)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté urbaine Tour(S) Plus où se situe la commune de Saint-Étienne-de-Chigny, le prix médian du m2 est estimé à 2 390 euros net vendeur. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 190 euros/m². Pour comparer, le département d'Indre-et-Loire propose des terrains à partir de 90 euros/m2. L'éventail des prix des maisons va de 2 470 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 850 €/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées en trois mois. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 300 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 710 euros du m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Étienne-de-Chigny (37230)	2 390 €/m2	+4 %
Luynes (37230)	4 220 €/m2	+62 %
Fondettes (37230)	2 790 €/m2	-2 %
Ballan-Miré (37510)	2 610 €/m2	nc
La Riche (37520)	2 720 €/m2	+3 %
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)	2 890 €/m2	+4 %

Les résidents de Saint-Étienne-de-Chigny sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,79 % des occupants de logements. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 92,03 % et un pourcentage d’appartements de 7,14 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 8,79 % sur cinq ans. De surcroît, 87,36 % des logements sont des résidences principales et 8,38 % sont des logements vacants. À Saint-Étienne-de-Chigny, les 1 653 habitants de la ville se partagent 728 logements, c'est à dire 2,27 habitants par logement en moyenne. La superficie des habitations est diversifiée avec 16,20 % de 3 pièces, 0,63 % de studios et 53,14 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Saint-Étienne-de-Chigny reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,7 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Les hommes sont plus présents avec 51,3 % sur la commune. 490 familles habitent à Saint-Étienne-de-Chigny. 35,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 53,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,6 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 20,7 % de taxe d'habitation et 27,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 682 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 28 543 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,2 %. A titre de comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 10,2 %. Les habitants de Saint-Étienne-de-Chigny sont à 89,6 % des salariés en CDI et à 16,9 % des cadres.