Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Fons : derniers chiffres (69190)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 2 379 €/m² net vendeur à Saint-Fons. La tendance immobilière s'améliore depuis six mois avec 14,27 % de croissance. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 396 €/m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 162 euros/m2 pour les constructions anciennes à 3 405 €/m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Fons (69190)	2 379 €/m2	+14 %
Vénissieux (69200)	2 677 €/m2	0 %
Feyzin (69320)	2 688 €/m2	0 %
Irigny (69540)	2 866 €/m2	-19 %
Oullins-Pierre-Bénite (69600)	3 275 €/m2	-5 %
La Mulatière (69350)	2 692 €/m2	+10 %

Dans la ville de Saint-Fons, le parc immobilier correspond à 8 147 logements pour 19 549 habitants, c'est à dire 2,38 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 6 km², la densité de population est de 3 177 habitants par km². Les habitants de Saint-Fons sont plus nombreux à être locataires : 63,92 % que propriétaires. Ensuite, 93,26 % des logements sont des résidences principales et 6,04 % sont des logements vacants. La dimension des habitations est variée avec 16,68 % de 2 pièces, 6,53 % de studios et 15,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Rhône se qualifie aussi par la domination des appartements : 83,44 %, concédant une faible place aux maisons individuelles, seulement 15,75 %. Le nombre de logements de la commune a progressé de 3,62 % sur cinq ans. La ville possède 41,76 % de logements sociaux.
La population de Saint-Fons reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 43,80 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Les femmes sont plus représentées avec 51,48 % sur la commune. 4 823 familles vivent dans la ville de Saint-Fons. 50,18 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 22,12 % sont des familles monoparentales et 27,70 % sont des couples sans enfant. La commune du Rhône affiche un taux de 19,80 % de taxe d'habitation et un taux de 36,20 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 598 euros/habitant. Les habitants de la ville de Saint-Fons sont à 81,18 % des salariés en CDI et à 6,30 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 20,95 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 18 936 euros dans cette ville.