Prix de l'immobilier à Saint-Fons (69190)
Prix du m2 à Saint-Fons
Evolution des prix immobiliers à Saint-Fons
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Appartements et maisons Saint-Fons (69190) Rhône Prix au m2 1 800 €/m2 2 780 €/m2
Dans la ville de Saint-Fons, le prix médian du mètre carré est de 1 800 €/m² sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 010 euros du m2. Les prix des appartements neufs atteignent 3 400 euros du m². Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en un trimestre.
Prix m2 appartement à Saint-Fons
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 400 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Fons (69190) Rhône Appartements anciens 2 770 €/m2 Appartements neufs 3 400 €/m2 4 730 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Fons et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-Fons (69190) 1 800 €/m2 - Vénissieux (69200) 2 060 €/m2 -2 % Oullins (69600) 2 250 €/m2 -4 % Feyzin (69320) 2 600 €/m2 nc Irigny (69540) 3 040 €/m2 nc Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) 3 140 €/m2 +19 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
De plus, 5,9 % des logements sont des logements vacants et 93,9 % sont des résidences principales. À Saint-Fons, pour une population de 18 156 habitants le parc immobilier se compose de 7 666 logements. La densité de population est de 2 996 habitants par km2 pour un territoire de 6 km2. La taille des logements fluctue avec 35,7 % de 3 pièces, 3,6 % de studios et 13,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a progressé de 7,6 % sur cinq ans, contre 7,8 % dans le département du Rhône. Les habitants de Saint-Fons sont 2 559 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 61,6 % de locataires. La commune du Rhône se caractérise également par la domination des appartements, concédant peu de place aux maisons individuelles (17,4 %). La ville possède 46,2 % de logements sociaux.
Les femmes sont mieux représentées avec 51,78 % sur la commune. Saint-Fons reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 43,64 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. À Saint-Fons vivent 7 277 ménages. 50,37 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 29,12 % sont des couples sans enfant et 20,51 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 21,24 %. En comparaison, celui du département du Rhône est de 8,47 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 023 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Saint-Fons sont à 4,67 % des cadres et à 82,57 % des salariés en CDI. La ville cumule 1 263 € par habitant de dette. La commune du Rhône affiche un taux de 19,80 % de taxe d'habitation et un taux de 25,17 % de taxe foncière.
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| Appartements et maisons | Saint-Fons (69190) | Rhône |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 800 €/m2 | 2 780 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Fons (69190) | Rhône |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 770 €/m2 | |
| Appartements neufs | 3 400 €/m2 | 4 730 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-Fons (69190) | 1 800 €/m2 | - |
| Vénissieux (69200) | 2 060 €/m2 | -2 % |
| Oullins (69600) | 2 250 €/m2 | -4 % |
| Feyzin (69320) | 2 600 €/m2 | nc |
| Irigny (69540) | 3 040 €/m2 | nc |
| Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) | 3 140 €/m2 | +19 % |
De plus, 5,9 % des logements sont des logements vacants et 93,9 % sont des résidences principales. À Saint-Fons, pour une population de 18 156 habitants le parc immobilier se compose de 7 666 logements. La densité de population est de 2 996 habitants par km2 pour un territoire de 6 km2. La taille des logements fluctue avec 35,7 % de 3 pièces, 3,6 % de studios et 13,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a progressé de 7,6 % sur cinq ans, contre 7,8 % dans le département du Rhône. Les habitants de Saint-Fons sont 2 559 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 61,6 % de locataires. La commune du Rhône se caractérise également par la domination des appartements, concédant peu de place aux maisons individuelles (17,4 %). La ville possède 46,2 % de logements sociaux.
Les femmes sont mieux représentées avec 51,78 % sur la commune. Saint-Fons reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 43,64 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. À Saint-Fons vivent 7 277 ménages. 50,37 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 29,12 % sont des couples sans enfant et 20,51 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 21,24 %. En comparaison, celui du département du Rhône est de 8,47 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 023 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Saint-Fons sont à 4,67 % des cadres et à 82,57 % des salariés en CDI. La ville cumule 1 263 € par habitant de dette. La commune du Rhône affiche un taux de 19,80 % de taxe d'habitation et un taux de 25,17 % de taxe foncière.