Prix du m² immobilier à Saint-Genis-Laval : derniers chiffres (69230)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 560 euros/m² à Saint-Genis-Laval. Sur les six derniers mois, la tendance est à la hausse avec 1,3 % de croissance. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Genis-Laval (69230)	3 560 €/m2	+1 %
Oullins-Pierre-Bénite (69600)	3 491 €/m2	+5 %
Irigny (69540)	3 816 €/m2	+8 %
Brignais (69530)	3 460 €/m2	-4 %
Chaponost (69630)	4 079 €/m2	-6 %
Vourles (69390)	4 439 €/m2	0 %

L'agglomération ne possède que 15,27 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. La commune du Rhône se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 41,26 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 57,45 %. L'habitat de la commune a progressé de 3,96 % sur cinq ans. La taille des logements varie avec 25,50 % de 4 pièces, 5,49 % de studios et 34,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Genis-Laval, pour une population de 21 329 personnes, le parc immobilier est constitué de 9 721 logements. Pour un territoire de 13 km², la densité de population est de 1 627 hab/km2. En outre, 94,51 % des habitations sont des résidences principales et 4,35 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Saint-Genis-Laval sont plus nombreux à être propriétaires : 58,08 % que locataires.
À Saint-Genis-Laval vivent 9 139 ménages. 40,0 % de ces familles sont des couples sans enfant. 43,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 16,8 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 52,4 % sur l'agglomération. Les habitants de Saint-Genis-Laval sont à 34,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,9 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 7,2 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 7 écoles, 3 collèges et 1 lycée. Sa dette publique s'élève à 447 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,9 % de taxe d'habitation et 30,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 38 616 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 9,1 %. De surcroît, 25,3 % des habitants de Saint-Genis-Laval sont des cadres et 86,7 % sont des salariés en CDI.