Prix du m² immobilier à Saint-Forgeux-Lespinasse : derniers chiffres (42640)

Le prix des biens immobiliers est de 1 379 euros du m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération. Les prix des terrains nus sont établis à partir de 82 euros/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 102 €/m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 1 544 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 337 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses en trois mois. Les tarifs des appartements diffèrent de 1 236 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 3 754 euros/m² pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Forgeux-Lespinasse (42640)	1 379 €/m2	+8 %
Mably (42300)	1 647 €/m2	-4 %
Riorges (42153)	1 601 €/m2	+4 %
Roanne (42300)	1 208 €/m2	+6 %
Villerest (42300)	1 703 €/m2	-9 %
Le Coteau (42120)	1 278 €/m2	-1 %

La gent masculine est plus représentée avec 51,8 % sur la commune. La population de Saint-Forgeux-Lespinasse reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,4 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Dans la ville de Saint-Forgeux-Lespinasse vivent 179 familles. 48,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 49,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 2,8 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence y est de 29 160 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Saint-Forgeux-Lespinasse sont à 13,8 % des cadres et à 87,2 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. La commune de la Loire affiche 5,9 % de taxe d'habitation et 28,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 914 € par habitant de dette.
Les habitants de Saint-Forgeux-Lespinasse sont 84,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Loire se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,1 %. Par ailleurs, 86,7 % des habitations sont des résidences principales et 12,2 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,1 % sur les cinq dernières années, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La superficie des habitations est variée avec 32,1 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 60,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Forgeux-Lespinasse, le parc immobilier équivaut à 270 habitations pour une population de 594 personnes. La densité de population est de 39 hab/km2 pour un espace de 16 km².