Prix du m² immobilier à Vivans : derniers chiffres (42310)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 379 euros du m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération dont dépend la commune de Vivans. Les prix des appartements diffèrent de 1 236 euros le m² pour l’ancien à 3 754 euros du mètre carré pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées en trois mois. La valeur des terrains se situe aux alentours de 82 euros du m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 1 544 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 337 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vivans (42310)	1 379 €/m2	+8 %
Mably (42300)	1 647 €/m2	-4 %
Riorges (42153)	1 601 €/m2	+4 %
Charlieu (42190)	1 274 €/m2	nc
Roanne (42300)	1 208 €/m2	+6 %
Villerest (42300)	1 703 €/m2	-9 %

La commune de la Loire se distingue aussi par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. La dimension des habitations est variable avec 1,98 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 65,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Vivans, les 231 habitants de la ville se répartissent dans 147 logements, ce qui représente une moyenne de 1,50 habitant par logement. La densité de population est de 9 hab/km2 pour une superficie de 25 km². Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est amoindri de -2,72 % sur cinq ans, contre 2,78 % dans le département de la Loire. Les habitants de Vivans sont 85,15 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De plus, 68,71 % des logements sont des résidences principales et 11,56 % sont des logements vacants.

La population de la ville de Vivans comprend 25,91 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,73 % de plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Dans la ville de Vivans habitent 72 familles. 6,94 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 55,56 % sont des couples sans enfant et 37,50 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les hommes sont plus représentés avec 51,82 % sur la commune. La commune de la Loire affiche 6,18 % de taxe d'habitation et 29,06 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 308 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 274 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Vivans sont à 88,24 % des salariés en CDI et à 8,26 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 12,61 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %.