Prix au m2 de l'immobilier à Vivans : derniers chiffres (42310)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 304 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération dont dépend la commune de Vivans. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 82 euros du mètre carré. Pour comparer, le département de la Loire propose des terrains à partir de 88 €/m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 1 174 euros/m2 pour l’ancien à 3 728 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en un trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 1 669 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 337 euros le m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vivans (42310)	1 304 €/m2	-3 %
Mably (42300)	1 711 €/m2	+5 %
Riorges (42153)	1 711 €/m2	+4 %
Charlieu (42190)	1 100 €/m2	nc
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+2 %
Villerest (42300)	1 703 €/m2	0 %

Les habitants de la ville de Vivans sont à 14,55 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,73 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,56 % la population de la ville. 72 familles vivent dans la ville de Vivans. 6,94 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 37,50 % sont des couples avec un enfant ou plus et 55,56 % sont des couples sans enfant. Avec 51,82 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune de la Loire affiche un taux de 6,18 % de taxe d'habitation et un taux de 29,06 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 308 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 12,61 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire est de 7,51 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 26 274 euros dans cette ville. Les habitants de Vivans sont à 8,26 % des cadres et à 88,24 % des salariés en CDI.
À Vivans, pour une population de 231 personnes le parc immobilier se compose de 147 logements, soit 1,50 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Vivans sont 12 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,15 % de propriétaires. La commune de la Loire se qualifie également par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Le nombre de logements de la commune a régressé de -2,72 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La taille des logements est diversifiée avec 1,98 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 65,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 11,56 % des habitations sont des logements vacants et 68,71 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.