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Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-Lespinasse : derniers chiffres (42640)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération, dont fait partie la commune de Saint-Germain-Lespinasse. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Germain-Lespinasse
Maisons et appartements
1 304 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Saint-Germain-Lespinasse
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Appartements et maisons
Saint-Germain-Lespinasse (42640)
Loire
Prix au m2
1 304 €/m2
1 343 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération où se situe la commune de Saint-Germain-Lespinasse, le prix médian du mètre carré est de 1 304 euros net vendeur pour le dernier trimestre.
Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 82 €/m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles à partir de 102 euros le m². Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 1 669 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 337 euros du m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste faible. Concernant le prix des appartements, il varie de 1 174 euros du m2 pour l’ancien à 3 728 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en trois mois.
Prix m2 appartement à Saint-Germain-Lespinasse
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 174 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 728 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Germain-Lespinasse (42640)
Loire
Appartements anciens
1 174 €/m2
1 136 €/m2
Appartements neufs
3 728 €/m2
3 497 €/m2
Prix m2 maison à Saint-Germain-Lespinasse
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 669 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 337 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Germain-Lespinasse (42640)
Loire
Maisons anciennes
1 669 €/m2
1 787 €/m2
Maisons neuves
2 337 €/m2
2 601 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Germain-Lespinasse ?
Prix des terrains à Saint-Germain-Lespinasse
Terrains
82 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Saint-Germain-Lespinasse (42640)
Loire
Prix au m2
82 €/m2
88 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Germain-Lespinasse et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-Lespinasse (42640) 1 304 €/m2 -3 %
Mably (42300) 1 711 €/m2 +5 %
Riorges (42153) 1 711 €/m2 +4 %
Roanne (42300) 1 210 €/m2 +2 %
Villerest (42300) 1 703 €/m2 0 %
Le Coteau (42120) 1 301 €/m2 +5 %
La gent féminine est plus représentée avec 51,4 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Germain-Lespinasse comprend 31,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,0 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Dans la ville de Saint-Germain-Lespinasse vivent 373 familles. 38,3 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 10,7 % sont des familles monoparentales et 50,9 % sont des couples sans enfant. La commune de la Loire affiche 7,5 % de taxe d'habitation et 30,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 569 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 27 345 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,0 %. De surcroît, 87,4 % des habitants salariés de Saint-Germain-Lespinasse sont en CDI et 6,9 % sont des cadres.
La superficie des habitations est diversifiée avec 24,5 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 55,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 89,5 % des logements sont des résidences principales et 8,1 % sont des logements vacants. Les résidents de Saint-Germain-Lespinasse sont 117 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,0 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,9 % en cinq ans. La commune de la Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 85,0 % et un pourcentage d’appartements de 14,7 %. À Saint-Germain-Lespinasse, les 1 222 habitants de la ville occupent 592 habitations, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 83 hab/km2 pour un espace de 15 km².
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Appartements et maisons | Saint-Germain-Lespinasse (42640) | Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 304 €/m2 | 1 343 €/m2 |
Appartements anciens
1 174 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
3 728 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Saint-Germain-Lespinasse (42640) | Loire |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 174 €/m2 | 1 136 €/m2 |
Appartements neufs | 3 728 €/m2 | 3 497 €/m2 |
Maisons anciennes
1 669 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
2 337 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Saint-Germain-Lespinasse (42640) | Loire |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 669 €/m2 | 1 787 €/m2 |
Maisons neuves | 2 337 €/m2 | 2 601 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Germain-Lespinasse ?
Terrains
82 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Saint-Germain-Lespinasse (42640) | Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 82 €/m2 | 88 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Saint-Germain-Lespinasse (42640) | 1 304 €/m2 | -3 % |
Mably (42300) | 1 711 €/m2 | +5 % |
Riorges (42153) | 1 711 €/m2 | +4 % |
Roanne (42300) | 1 210 €/m2 | +2 % |
Villerest (42300) | 1 703 €/m2 | 0 % |
Le Coteau (42120) | 1 301 €/m2 | +5 % |
La superficie des habitations est diversifiée avec 24,5 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 55,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 89,5 % des logements sont des résidences principales et 8,1 % sont des logements vacants. Les résidents de Saint-Germain-Lespinasse sont 117 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,0 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,9 % en cinq ans. La commune de la Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 85,0 % et un pourcentage d’appartements de 14,7 %. À Saint-Germain-Lespinasse, les 1 222 habitants de la ville occupent 592 habitations, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 83 hab/km2 pour un espace de 15 km².
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