Prix du m² immobilier à Saint-Germain-Lespinasse : derniers chiffres (42640)

Dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération où se trouve la commune de Saint-Germain-Lespinasse, le prix du mètre carré est de 1 379 euros net vendeur. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés à partir de 82 €/m². Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 1 236 €/m2 pour l’ancien à 3 754 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées en un trimestre. Quant aux maisons, leur prix alterne de 1 544 euros du m2 pour les demeures anciennes à 2 337 euros/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-Lespinasse (42640)	1 379 €/m2	+8 %
Mably (42300)	1 647 €/m2	-4 %
Riorges (42153)	1 601 €/m2	+4 %
Roanne (42300)	1 208 €/m2	+6 %
Villerest (42300)	1 703 €/m2	-9 %
Le Coteau (42120)	1 278 €/m2	-1 %

La gent féminine est mieux représentée avec 51,35 % sur la commune. À Saint-Germain-Lespinasse habitent 373 familles. 38,34 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 10,72 % sont des familles monoparentales et 50,94 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Saint-Germain-Lespinasse sont à 31,91 % des jeunes de moins de 30 ans et à 10,58 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. L'encours de sa dette publique atteint 569 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 7,50 % de taxe d'habitation et 30,50 % de taxe foncière. De surcroît, 87,36 % des habitants salariés de la ville de Saint-Germain-Lespinasse sont en CDI et 6,88 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 5,98 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire est de 7,49 %. Le revenu fiscal de référence y est de 27 345 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.
Ensuite, 8,11 % des logements sont des logements vacants et 89,53 % sont des résidences principales. Dans la ville de Saint-Germain-Lespinasse, le parc immobilier équivaut à 592 logements pour 1 222 habitants. La superficie des habitations est diversifiée avec 8,30 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 55,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Germain-Lespinasse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,98 % des occupants de logements. La commune de la Loire se distingue aussi par une part de maisons de 84,97 % et un pourcentage d’appartements de 14,70 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,89 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.