Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Frajou : derniers chiffres (31230)

Dans la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges où se trouve la commune de Saint-Frajou, le prix des biens immobiliers est de 1 130 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 150 euros/m² pour les demeures anciennes. Le tarif des appartements atteint 1 010 euros du m2 pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est stable. La valeur des parcelles constructibles est établie à partir de 20 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Frajou (31230)	1 130 €/m2	+4 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc

La population de Saint-Frajou est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 37,1 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. 94 ménages logent à Saint-Frajou. 31,3 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 60,9 % sont des couples sans enfant et 7,8 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 51,6 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune monte à 14,1 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. De surcroît, 82,0 % des habitants salariés de Saint-Frajou sont en CDI et 9,6 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 26 906 euros dans cette ville. La commune de la Haute-Garonne affiche 7,4 % de taxe d'habitation et 7,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 302 euros par habitant de dette.

À Saint-Frajou, le parc immobilier rassemble 135 logements pour 213 habitants. Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -1,5 % en cinq ans. De surcroît, 4,4 % des logements sont des logements vacants et 71,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 93,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,0 %. La taille des logements est variée avec 14,6 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 55,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Frajou sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,0 % des occupants de logements.