Prix du m² immobilier à Fabas : derniers chiffres (31230)

Le prix du m2 est de 1 098 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges où se situe la commune de Fabas. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 20 €/m2. Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fabas (31230)	1 063 €/m2	-1 %
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %
Cazères (31220)	1 533 €/m2	-1 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Rieumes (31370)	1 811 €/m2	+3 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

La population de Fabas est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 43,78 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,90 % la population locale. Avec 51,74 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Fabas vivent 71 familles. 14,08 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 35,21 % sont des couples avec au moins un enfant et 49,30 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,86 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Le revenu fiscal de référence y est de 29 842 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. En outre, 78,85 % des habitants salariés de Fabas sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 5,60 % de taxe d'habitation et 26,30 % de taxe foncière. La ville cumule 130 euros par habitant de dette publique.

Les habitants de Fabas sont 87,91 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De surcroît, 12,69 % des habitations sont des logements vacants et 67,91 % sont des résidences principales. La superficie des habitations est variée avec 13,19 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 58,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Fabas offre 134 logements à ses 199 habitants, soit 1,50 habitant par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 2,99 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,51 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,49 %.