Prix au m2 de l'immobilier à Fabas : derniers chiffres (31230)

Dans la Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges où se trouve la commune de Fabas, le prix du m2 est de 1 098 euros. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 20 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 101 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fabas (31230)	1 098 €/m2	0 %
Cazères (31220)	1 611 €/m2	+7 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Rieumes (31370)	1 767 €/m2	+1 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 121 €/m2	+6 %

La population de la ville de Fabas est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 43,8 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Dans la ville de Fabas habitent 91 ménages. 35,2 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 49,3 % sont des couples sans enfant et 14,1 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 51,7 % sur la commune. Les habitants de Fabas sont à 0,0 % des cadres et à 78,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,9 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 29 842 euros dans cette ville. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 5,6 % de taxe d'habitation et un taux de 26,3 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 130 euros par habitant.
Les résidents de Fabas sont 87,91 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,51 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,49 %. La dimension des habitations fluctue avec 27,47 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 58,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Fabas propose 134 habitations à ses 199 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,50 habitant par logement. Avec une surface de 19 km2, la densité de population est de 11 habitants par km². Par ailleurs, 67,91 % des habitations sont des résidences principales et 12,69 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 2,99 % sur les cinq dernières années, contre 5,46 % dans la région Occitanie.