Prix du m² immobilier à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe : derniers chiffres (14280)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 652 euros du m² net vendeur dans la Communauté urbaine Caen la Mer dont dépend la commune de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 216 euros le mètre carré. En comparaison, la région Normandie offre des terrains à partir de 81 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 2 583 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 872 €/m2 pour les maisons plus récentes. Les prix des appartements fluctuent de 2 707 euros du m2 pour les constructions anciennes à 4 008 euros le m2 pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (14280)	2 652 €/m2	-1 %
Bretteville-sur-Odon (14760)	2 772 €/m2	-1 %
Caen (14000)	2 828 €/m2	+2 %
Verson (14790)	2 491 €/m2	-4 %
Épron (14610)	2 831 €/m2	+1 %
Saint-Manvieu-Norrey (14740)	2 500 €/m2	nc

Les femmes sont plus présentes avec 54,1 % sur l'agglomération. Saint-Germain-la-Blanche-Herbe reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,7 % de la population. Les étudiants composent à 8,0 % la population locale. 1 025 ménages résident dans la ville de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe. 35,5 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 38,0 % sont des couples sans enfant et 26,5 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe sont à 9,8 % des cadres et à 84,2 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 168 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 15,6 %. En comparaison, celui du département du Calvados est de 8,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 6,8 % de taxe d'habitation et 46,2 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 10 € par habitant.

La commune du Calvados se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 63,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 36,7 %. La dimension des habitations est variable avec 17,8 % de 3 pièces, 4,1 % de studios et 37,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 91,8 % des habitations sont des résidences principales et 7,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 39,4 % des occupants de logements. La ville de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe regroupe 1 125 habitations pour 2 493 habitants, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 3 km², la densité de population est de 875 habitants/km2. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 9,2 % sur cinq ans.