Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Contest : derniers chiffres (14280)

Le prix du m2 est de l'ordre de 2 679 €/m2 net vendeur dans la Communauté urbaine Caen la Mer. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 216 euros/m2. Pour comparer, la région Normandie propose des parcelles à partir de 81 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 2 701 €/m² pour les maisons anciennes à 3 204 euros le m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre reste bas. Concernant le prix des appartements, il varie de 2 672 euros le m² pour l’ancien à 3 690 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Contest (14280)	2 679 €/m2	+2 %
Épron (14610)	2 825 €/m2	0 %
Caen (14000)	2 778 €/m2	+2 %
Bretteville-sur-Odon (14760)	2 886 €/m2	+6 %
Hérouville-Saint-Clair (14200)	1 940 €/m2	-3 %
Blainville-sur-Orne (14550)	2 793 €/m2	+10 %

La commune du Calvados se distingue ensuite par une part de maisons de 91,66 % et un pourcentage d’appartements de 7,29 %. À Saint-Contest, pour une population de 2 459 habitants, le parc immobilier de la ville est constitué de 1 043 logements. Pour un espace de 8 km2, la densité de population est de 312 hab/km². Les résidents de Saint-Contest sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,19 % des occupants de logements. Ensuite, 3,36 % des habitations sont des logements vacants et 95,49 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,74 % en cinq ans, contre 4,18 % dans le département du Calvados. La taille des logements est diversifiée avec 19,18 % de 4 pièces, 2,31 % de studios et 69,98 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les femmes sont mieux représentées avec 51,1 % sur la commune. 775 familles logent dans la ville de Saint-Contest. 44,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 43,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,6 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Saint-Contest sont à 18,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,0 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La commune du Calvados affiche 12,2 % de taxe d'habitation et 44,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 351 euros/habitant. Les habitants de Saint-Contest sont à 26,3 % des cadres et à 87,2 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,4 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il s'élève à 3 072 euros dans cette ville.