Prix du m² immobilier à Saint-Germain-près-Herment : derniers chiffres (63470)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 752 euros le m2 dans la Communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans où se situe la commune de Saint-Germain-près-Herment. Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 12 €/m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 102 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-près-Herment (63470)	752 €/m2	+13 %
La Bourboule (63150)	1 803 €/m2	+1 %
Mont-Dore (63240)	2 583 €/m2	+1 %
Orcines (63870)	2 201 €/m2	-9 %
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)	3 013 €/m2	+6 %
Royat (63130)	2 239 €/m2	-5 %

Saint-Germain-près-Herment reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 42,19 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 6,06 % la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La gent masculine est plus présente avec 60,94 % sur l'agglomération. 29 ménages résident à Saint-Germain-près-Herment. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 78,95 % sont des couples sans enfant et 26,32 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Saint-Germain-près-Herment sont à 0,00 % des cadres et à 94,44 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 772 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,14 %. A titre de comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 8,76 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 17,20 % de taxe d'habitation et 44,76 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 38 euros par habitant.

Ensuite, 51,61 % des logements sont des résidences principales et 11,29 % sont des logements vacants. La taille des habitations est variable avec 37,50 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 53,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Germain-près-Herment se compose de 62 habitations pour une population de 62 personnes. Pour une superficie de 17 km², la densité de population est de 5 hab/km². Les résidents de Saint-Germain-près-Herment sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 3,13 % des occupants de logements. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,16 % et un pourcentage d’appartements de 4,84 %. Le nombre de logements de la ville s'est appauvri de -4,84 % sur cinq ans, contre 3,83 % dans le département du Puy-de-Dôme.