Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-près-Herment : derniers chiffres (63470)

Les prix des biens immobiliers sont de 520 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans où se trouve la commune de Saint-Germain-près-Herment. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 12 euros/m2. Pour comparer, le département du Puy-de-Dôme propose des parcelles à partir de 60 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-près-Herment (63470)	520 €/m2	-17 %
La Bourboule (63150)	1 990 €/m2	-1 %
Mont-Dore (63240)	2 429 €/m2	-2 %
Orcines (63870)	2 262 €/m2	+6 %
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)	3 111 €/m2	+10 %
Royat (63130)	2 225 €/m2	+3 %

Avec 60,94 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Saint-Germain-près-Herment est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 42,19 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 29 ménages vivent dans la ville de Saint-Germain-près-Herment. 26,32 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 78,95 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 17,20 % de taxe d'habitation et 44,76 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 38 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 25 772 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,14 %. Par ailleurs, 0,00 % des habitants de la ville de Saint-Germain-près-Herment sont des cadres et 94,44 % sont des salariés en CDI.

La commune du Puy-de-Dôme se qualifie également par une part de maisons individuelles de 95,16 % et un pourcentage d’appartements de 4,84 %. La ville de Saint-Germain-près-Herment offre 62 logements à ses 62 habitants. La dimension des habitations est diversifiée avec 0,00 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 53,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Germain-près-Herment sont 90,63 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 11,29 % des logements sont des logements vacants et 51,61 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. L'habitat de l'agglomération a régressé de -4,84 % en cinq ans, contre 3,83 % dans le département du Puy-de-Dôme.