Prix de l'immobilier à Saint-Germain-près-Herment (63470)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans, dont fait partie la commune de Saint-Germain-près-Herment. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Germain-près-Herment
Evolution des prix immobiliers à Saint-Germain-près-Herment
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Appartements et maisons Saint-Germain-près-Herment (63470) Puy-de-Dôme Prix au m2 710 €/m2 1 500 €/m2
Le prix médian du m² est de 710 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 euros le m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 770 €/m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Saint-Germain-près-Herment
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
770 €/m2
Tendance sur 6 mois : +28 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Germain-près-Herment (63470) Puy-de-Dôme Maisons anciennes 770 €/m2 1 580 €/m2 Maisons neuves 2 140 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Germain-près-Herment et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-Germain-près-Herment (63470) 710 €/m2 +13 % La Bourboule (63150) 1 300 €/m2 nc Mont-Dore (63240) 1 830 €/m2 +2 % Chamalières (63400) 1 740 €/m2 -1 % Clermont-Ferrand (63000) 1 550 €/m2 -11 % Cournon-d'Auvergne (63800) 1 940 €/m2 -20 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les hommes sont plus représentés avec 56,63 % sur la commune. 20 familles résident dans la ville de Saint-Germain-près-Herment. 50,00 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 25,00 % sont des couples sans enfant et 25,00 % sont des familles monoparentales. La population de Saint-Germain-près-Herment est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 33,73 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 22 583 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,57 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,89 %. De surcroît, 75,00 % des habitants salariés de la ville de Saint-Germain-près-Herment sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,20 % de taxe d'habitation et 29,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 107 euros/habitant.
L'habitat de la ville a progressé de 4,76 % sur cinq ans. La commune du Puy-de-Dôme se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,24 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,17 %. Ensuite, Saint-Germain-près-Herment est un lieu de vacances vu que 31,75 % des logements sont des résidences secondaires. 53,97 % sont des résidences principales et 14,29 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Les résidents de Saint-Germain-près-Herment sont 88,24 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des logements fluctue avec 8,82 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 73,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Germain-près-Herment, pour une population de 83 habitants, le parc immobilier rassemble 63 habitations, ce qui représente 1,29 habitant par logement en moyenne.
Villes proches de Saint-Germain-près-Herment
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| Appartements et maisons | Saint-Germain-près-Herment (63470) | Puy-de-Dôme |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 710 €/m2 | 1 500 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Germain-près-Herment (63470) | Puy-de-Dôme |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 770 €/m2 | 1 580 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 140 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-Germain-près-Herment (63470) | 710 €/m2 | +13 % |
| La Bourboule (63150) | 1 300 €/m2 | nc |
| Mont-Dore (63240) | 1 830 €/m2 | +2 % |
| Chamalières (63400) | 1 740 €/m2 | -1 % |
| Clermont-Ferrand (63000) | 1 550 €/m2 | -11 % |
| Cournon-d'Auvergne (63800) | 1 940 €/m2 | -20 % |
Les hommes sont plus représentés avec 56,63 % sur la commune. 20 familles résident dans la ville de Saint-Germain-près-Herment. 50,00 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 25,00 % sont des couples sans enfant et 25,00 % sont des familles monoparentales. La population de Saint-Germain-près-Herment est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 33,73 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 22 583 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,57 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,89 %. De surcroît, 75,00 % des habitants salariés de la ville de Saint-Germain-près-Herment sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,20 % de taxe d'habitation et 29,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 107 euros/habitant.
L'habitat de la ville a progressé de 4,76 % sur cinq ans. La commune du Puy-de-Dôme se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,24 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,17 %. Ensuite, Saint-Germain-près-Herment est un lieu de vacances vu que 31,75 % des logements sont des résidences secondaires. 53,97 % sont des résidences principales et 14,29 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Les résidents de Saint-Germain-près-Herment sont 88,24 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des logements fluctue avec 8,82 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 73,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Germain-près-Herment, pour une population de 83 habitants, le parc immobilier rassemble 63 habitations, ce qui représente 1,29 habitant par logement en moyenne.