Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain : derniers chiffres (07170)

Dans la Communauté de communes Berg et Coiron où se trouve la commune de Saint-Germain, le prix du m2 est de 1 636 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 58 €/m². Pour comparer, le département de l'Ardèche offre des parcelles à partir de 62 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain (07170)	1 636 €/m2	-5 %
Aubenas (07200)	1 817 €/m2	+20 %
Vals-les-Bains (07600)	1 567 €/m2	+15 %
Le Teil (07400)	1 627 €/m2	+4 %
Vallon-Pont-d'Arc (07150)	2 538 €/m2	-7 %
Joyeuse (07260)	1 765 €/m2	+7 %

La ville de Saint-Germain offre 380 logements à ses 704 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,86 habitant par logement. La densité de population est de 75 habitants/km2 avec une surface de 10 km². La taille des habitations est variée avec 14,47 % de 3 pièces, 0,99 % de studios et 49,34 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ardèche se caractérise aussi par une part de maisons de 85,79 % et un pourcentage d’appartements de 13,16 %. De plus, 80,00 % des habitations sont des résidences principales et 8,16 % sont des logements vacants. Les habitants de Saint-Germain sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,33 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 2,89 % sur cinq ans.
Avec 50,14 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Saint-Germain logent 306 ménages. 33,04 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 49,55 % sont des couples sans enfant et 17,86 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Saint-Germain sont à 16,15 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,09 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. La ville cumule 19 euros par habitant de dette publique. La commune de l'Ardèche affiche un taux de 15,36 % de taxe d'habitation et un taux de 31,51 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 844 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 13,04 %. De plus, 80,99 % des habitants salariés de Saint-Germain sont en CDI et 5,81 % sont des cadres.