Prix du m² immobilier à Saint-Germain : derniers chiffres (07170)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Berg et Coiron, le prix du m2 est évalué à 2 290 euros net vendeur. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 58 euros du m2. Pour comparer, le département de l'Ardèche offre des terrains dès 62 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain (07170)	2 290 €/m2	+26 %
Aubenas (07200)	1 810 €/m2	+11 %
Ruoms (07120)	2 603 €/m2	-4 %
Vals-les-Bains (07600)	1 363 €/m2	-15 %
Le Teil (07400)	1 351 €/m2	+2 %
Vallon-Pont-d'Arc (07150)	2 524 €/m2	0 %

Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Saint-Germain est constituée de 16,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,1 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. 224 familles logent dans la ville de Saint-Germain. 49,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 33,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 17,9 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 844 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 81,0 % des habitants salariés de Saint-Germain sont en CDI et 5,8 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 19 € par habitant. La commune de l'Ardèche affiche 15,4 % de taxe d'habitation et 31,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune de l'Ardèche se qualifie également par une part de maisons de 85,79 % et un pourcentage d’appartements de 13,16 %. La taille des logements varie avec 4,28 % de 2 pièces, 0,99 % de studios et 49,34 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 8,16 % des logements sont des logements vacants et 80,00 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville de Saint-Germain se compose de 380 habitations pour 704 habitants, ce qui représente 1,86 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 75 hab/km² pour un territoire de 10 km². Les habitants de Saint-Germain sont 77 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 68,75 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 2,89 % sur cinq ans.