Prix du m² immobilier à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers : derniers chiffres (86230)

Dans la Communauté d'agglomération Grand Châtellerault où se situe la commune de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix des biens immobiliers est de 1 210 euros le m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 1 312 euros du m² pour l’ancien à 4 836 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés sur la base de 34 €/m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains dès 61 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86230)	1 210 €/m2	+4 %
Thuré (86540)	1 364 €/m2	nc
Lencloître (86140)	1 211 €/m2	+2 %
Châtellerault (86100)	1 111 €/m2	-6 %
Naintré (86530)	1 516 €/m2	+14 %
Saint-Martin-la-Pallu (86110)	1 409 €/m2	+4 %

La population de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,36 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers vivent 580 ménages. 36,13 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 53,69 % sont des couples sans enfant et 10,18 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 52,34 % sur l'agglomération. La ville cumule 1 089 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 16,47 % de taxe d'habitation et 40,83 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,05 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vienne est de 9,14 %. Le revenu fiscal de référence y est de 25 777 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers sont à 84,68 % des salariés en CDI et à 4,17 % des cadres.
Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 2,8 % sur cinq ans. Par ailleurs, 83,6 % des habitations sont des résidences principales et 10,1 % sont des logements vacants. À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, les 1 318 habitants de la ville se partagent 690 logements, soit 1,9 habitant par logement en moyenne. La dimension des logements est variée avec 12,8 % de 3 pièces, 3,5 % de studios et 49,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vienne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 92,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,5 %. Les habitants de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,5 % des occupants de logements.