Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers : derniers chiffres (86230)

Le prix des biens immobiliers est de 1 160 euros/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays Châtelleraudais dont dépend la commune de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 30 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 160 euros/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure stable. Concernant le prix des appartements, il évolue de 1 070 euros/m2 pour l’ancien à 4 570 euros/m² pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86230)	1 160 €/m2	+10 %
Châtellerault (86100)	1 130 €/m2	+6 %
Jaunay-Marigny (86130)	1 720 €/m2	nc
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 640 €/m2	nc
Loudun (86200)	680 €/m2	+1 %
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %

Les habitants de la ville de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers sont à 30,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 11,4 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,2 % la population locale. Dans la ville de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers résident 393 familles. 36,6 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 10,2 % sont des familles monoparentales et 53,2 % sont des couples sans enfant. Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,5 % de taxe d'habitation et 18,8 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 471 euros/habitant. En outre, 4,2 % des habitants de la ville de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers sont des cadres et 84,7 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 24 436 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,0 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %.
La ville de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers regroupe 691 logements pour 1 327 habitants, ce qui représente 1,92 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 39 km², la densité de population est de 34 hab/km2. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 3,33 % sur cinq ans. Les habitants de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,48 % des occupants de logements. La commune de la Vienne se qualifie aussi par une part de maisons de 92,91 % et un pourcentage d’appartements de 3,47 %. De surcroît, 10,42 % des logements sont des logements vacants et 83,07 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La superficie des logements est variable avec 12,72 % de 3 pièces, 3,48 % de studios et 49,65 % d’habitations de 5 pièces et plus.