Prix du m² immobilier à Saint-Gilles : derniers chiffres (51170)

Le prix médian du m2 est de 2 310 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté urbaine du Grand Reims où se situe la commune de Saint-Gilles. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 2 141 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 738 €/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre. La valeur des terrains est déterminée sur la base de 161 euros le mètre carré. En comparaison, le département de la Marne offre des parcelles à partir de 75 €/m2. Le prix des appartements diffère de 2 505 euros du m2 pour l’ancien à 4 544 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gilles (51170)	2 344 €/m2	-3 %
Fismes (51170)	1 420 €/m2	-10 %
Tinqueux (51430)	2 724 €/m2	+15 %
Bezannes (51430)	3 474 €/m2	+2 %
Reims (51100)	2 467 €/m2	-4 %
Bétheny (51450)	2 694 €/m2	-5 %

La population de Saint-Gilles comprend 34,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 20,5 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,6 % de la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 84 familles vivent à Saint-Gilles. 57,1 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 36,9 % sont des couples sans enfant et 6,0 % sont des familles monoparentales. Avec 51,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 2,9 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,8 %. En outre, 88,4 % des habitants salariés de la ville de Saint-Gilles sont en CDI et 4,7 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 34 833 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 24,3 % de taxe d'habitation et 35,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 137 euros par habitant.
Les habitants de Saint-Gilles sont 15 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,5 % de propriétaires. La commune de la Marne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 99,1 % et un pourcentage d’appartements de 0,9 %. En outre, 4,5 % des logements sont des logements vacants et 92,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des logements est diversifiée avec 1,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 73,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a régressé de -3,6 % sur cinq ans, contre 3,0 % dans le département de la Marne. À Saint-Gilles, le parc immobilier de la ville est constitué de 111 logements pour 274 habitants.