Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gourgon : derniers chiffres (41310)

Le prix des biens immobiliers est de 1 540 euros le m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Territoires Vendômois. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Les prix des appartements atteignent 1 780 euros du m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste stable. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 460 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant. Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 20 €/m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont vendues dès 50 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gourgon (41310)	1 540 €/m2	+21 %
Vendôme (41100)	1 790 €/m2	+14 %
Montoire-sur-le-Loir (41800)	1 030 €/m2	+8 %
Blois (41000)	1 860 €/m2	+10 %
Vineuil (41350)	1 980 €/m2	nc
Montrichard Val de Cher (41400)	1 330 €/m2	+2 %

La population de la ville de Saint-Gourgon reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,77 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 57,69 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Saint-Gourgon vivent 31 familles. 16,13 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 67,74 % sont des couples sans enfant et 16,13 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 1 157 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 9,35 % de taxe d'habitation et 16,86 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune monte à 1,82 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,32 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 106 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. De plus, 79,55 % des habitants salariés de la ville de Saint-Gourgon sont en CDI et 0,00 % sont des cadres.

À Saint-Gourgon, le parc immobilier équivaut à 67 habitations pour une population de 104 personnes. La densité de population est de 11 hab/km² avec un espace de 10 km2. Les résidents de Saint-Gourgon sont plus nombreux à être propriétaires (88,5 %). La commune du Loir-et-Cher se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La taille des habitations varie avec 17,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 48,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,4 %. Sinon 77,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 6,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées.