Prix au m2 de l'immobilier à Villechauve : derniers chiffres (41310)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est évalué à 1 540 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Territoires Vendômois où se trouve la commune de Villechauve. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros le m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 460 euros du m² pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 20 euros du m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont vendues à partir de 30 euros le m². Les prix des appartements anciens atteignent 1 780 euros du mètre carré. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villechauve (41310)	1 540 €/m2	+21 %
Montoire-sur-le-Loir (41800)	1 030 €/m2	+8 %
Vendôme (41100)	1 790 €/m2	+14 %
Blois (41000)	1 860 €/m2	+10 %
Vineuil (41350)	1 980 €/m2	nc
Montrichard Val de Cher (41400)	1 330 €/m2	+2 %

Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,7 % de nouveaux logements, contre 4,0 % dans la région Centre-Val de Loire. La dimension des logements est diversifiée avec 19,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 44,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Villechauve sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,8 % des occupants de logements. Dans la ville de Villechauve, le parc immobilier correspond à 148 habitations pour 260 habitants. La commune du Loir-et-Cher se qualifie aussi par une part de maisons de 96,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,4 %. De surcroît, 8,1 % des logements sont des logements vacants et 78,4 % sont des résidences principales.
85 familles résident dans la ville de Villechauve. 41,2 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 0,0 % sont des familles monoparentales et 58,8 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 53,8 % sur l'agglomération. La population de Villechauve est constituée de 16,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,2 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,9 % la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 917 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,1 %. Les habitants de Villechauve sont à 0,0 % des cadres et à 88,9 % des salariés en CDI. La commune du Loir-et-Cher affiche un taux de 9,5 % de taxe d'habitation et un taux de 18,5 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 114 euros/habitant.