Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Guinoux : derniers chiffres (35430)

Le prix du m² est de 3 949 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo Agglomération où se trouve la commune de Saint-Guinoux. Les tarifs des appartements fluctuent de 4 505 €/m2 pour l’ancien à 5 911 euros du m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois demeure bas. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 3 474 euros/m2 pour les anciennes demeures à 4 606 euros du m² pour les maisons plus récentes. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 236 euros/m². En comparaison, le département d'Ille-et-Vilaine propose des parcelles dès 149 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Guinoux (35430)	3 949 €/m2	-1 %
La Fresnais (35111)	2 273 €/m2	+8 %
Miniac-Morvan (35540)	2 400 €/m2	+4 %
Plerguer (35540)	2 282 €/m2	0 %
Saint-Méloir-des-Ondes (35350)	3 193 €/m2	+7 %
Saint-Malo (35400)	4 483 €/m2	-9 %

La population de la ville de Saint-Guinoux est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,86 % des habitants. Les étudiants composent à 4,72 % la population de la ville. Avec 50,69 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 351 familles résident dans la ville de Saint-Guinoux. 55,84 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 35,33 % sont des couples sans enfant et 8,83 % sont des familles monoparentales. De plus, 6,51 % des habitants de Saint-Guinoux sont des cadres et 86,87 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,67 %. Le revenu fiscal de référence y est de 28 323 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 509 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 16,79 % de taxe d'habitation et 39,10 % de taxe foncière.

La ville de Saint-Guinoux propose 544 logements à ses 1 247 habitants. Les habitants de Saint-Guinoux sont plus nombreux à être propriétaires (78,0 %). La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons de 94,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,0 %. En outre, 89,5 % des habitations sont des résidences principales et 5,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 6,1 % en cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne. La taille des habitations est variée avec 25,5 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 61,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.