Prix du m² immobilier à Saint-Guinoux : derniers chiffres (35430)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est évalué à 3 949 €/m² dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo Agglomération. La valeur des terrains à vendre est fixée à partir de 236 euros du mètre carré. Pour comparer, la région Bretagne offre des parcelles dès 108 euros le m2. La gamme des prix des maisons passe de 3 474 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 4 606 €/m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles en un trimestre. Le tarif des appartements évolue de 4 505 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 911 euros le m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Guinoux (35430)	3 958 €/m2	0 %
La Fresnais (35111)	2 105 €/m2	+1 %
Miniac-Morvan (35540)	2 413 €/m2	0 %
Saint-Jouan-des-Guérets (35430)	3 671 €/m2	nc
Plerguer (35540)	2 289 €/m2	0 %
Saint-Méloir-des-Ondes (35350)	3 004 €/m2	-5 %

Saint-Guinoux est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,9 % de la population. Les étudiants composent à 4,7 % la population locale. Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Saint-Guinoux vivent 491 ménages. 55,8 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 8,8 % sont des familles monoparentales et 35,3 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 323 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,7 %. Par ailleurs, 6,5 % des habitants de la ville de Saint-Guinoux sont des cadres et 86,9 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 509 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,8 % de taxe d'habitation et 39,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 94,7 % et un pourcentage d’appartements de 5,0 %. La taille des habitations est diversifiée avec 25,5 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 61,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 6,1 % en cinq ans, contre 6,5 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Les résidents de Saint-Guinoux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,6 % des occupants de logements. La ville de Saint-Guinoux regroupe 544 logements pour 1 247 habitants, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. De plus, 89,5 % des logements sont des résidences principales et 5,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.