Prix au m2 de l'immobilier à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine : derniers chiffres (35430)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est évalué à 3 949 euros dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo Agglomération. Quant aux maisons, leur prix passe de 3 474 euros/m² pour les demeures anciennes à 4 606 euros du m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en un trimestre. Le prix des terrains à bâtir est établi à partir de 236 euros/m2. En comparaison, le département d'Ille-et-Vilaine propose des parcelles à partir de 149 euros/m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 4 505 euros du m² pour l’ancien à 5 911 euros du m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)	3 949 €/m2	-1 %
Miniac-Morvan (35540)	2 400 €/m2	+4 %
Plerguer (35540)	2 282 €/m2	0 %
La Fresnais (35111)	2 273 €/m2	+8 %
Saint-Méloir-des-Ondes (35350)	3 193 €/m2	+7 %
Saint-Malo (35400)	4 483 €/m2	-9 %

Avec 50,9 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 733 ménages habitent à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine. 12,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 47,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 39,8 % sont des couples sans enfant. La population de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 39,5 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Sa dette publique s'élève à 808 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 18,3 % de taxe d'habitation et 42,4 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,3 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,2 %. En outre, 6,0 % des habitants de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine sont des cadres et 87,1 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 349 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

La taille des habitations est diversifiée avec 13,6 % de 2 pièces, 7,4 % de studios et 45,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 44,1 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune a progressé de 3,8 % sur cinq ans. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons de 66,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,9 %. Ensuite, 92,2 % des logements sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine concentre 796 habitations pour 1 679 habitants.