Prix du m² immobilier à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine : derniers chiffres (35430)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo Agglomération dont dépend la commune de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, le prix médian du m2 est de 3 958 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Les tarifs des appartements varient de 4 424 €/m² pour l’ancien à 5 489 euros/m² pour les constructions plus récentes. L'éventail des prix des maisons va de 3 211 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 4 606 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre est bas. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés sur la base de 236 €/m2. En comparaison, la région Bretagne offre des parcelles à partir de 108 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)	3 743 €/m2	-4 %
Miniac-Morvan (35540)	2 241 €/m2	-6 %
Saint-Jouan-des-Guérets (35430)	3 852 €/m2	+1 %
Plerguer (35540)	2 289 €/m2	0 %
La Fresnais (35111)	2 105 €/m2	+1 %
Saint-Méloir-des-Ondes (35350)	3 290 €/m2	+2 %

La taille des logements est diversifiée avec 19,8 % de 4 pièces, 7,4 % de studios et 45,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a progressé de 3,8 % sur les cinq dernières années, contre 4,6 % dans la région Bretagne. Les résidents de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 54,2 % des occupants de logements. Dans la ville de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, pour une population de 1 679 personnes, le parc immobilier est constitué de 796 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. La densité de population est de 1 243 habitants par km² avec un territoire de 1 km². La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons de 66,0 % et un pourcentage d’appartements de 26,9 %. Par ailleurs, 92,2 % des logements sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants.
442 familles résident dans la ville de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine. 39,82 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 12,44 % sont des familles monoparentales et 47,74 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent masculine est plus présente avec 50,92 % sur la commune. Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,52 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. De surcroît, 87,14 % des habitants salariés de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine sont en CDI et 5,96 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,26 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,41 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 24 349 euros dans cette ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 808 euros par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 18,29 % de taxe d'habitation et un taux de 42,38 % de taxe foncière.