Prix du m² immobilier à Saint-Georges-de-Rex : derniers chiffres (79210)

Dans la Communauté d'agglomération du Niortais où se situe la commune de Saint-Georges-de-Rex, les prix des biens immobiliers sont de 1 796 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 124 euros le m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues à partir de 61 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 125 euros du m2 pour l’ancien à 5 452 €/m2 pour les constructions neuves. En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 1 736 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 648 euros du m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Georges-de-Rex (79210)	1 796 €/m2	0 %
Mauzé-sur-le-Mignon (79210)	1 707 €/m2	+2 %
Magné (79460)	1 724 €/m2	-14 %
Frontenay-Rohan-Rohan (79270)	1 516 €/m2	+1 %
Niort (79000)	1 968 €/m2	+6 %
Beauvoir-sur-Niort (79360)	1 499 €/m2	nc

Les résidents de Saint-Georges-de-Rex sont plus nombreux à être propriétaires (78,6 %). Par ailleurs, 84,6 % des logements sont des résidences principales et 12,3 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des logements est variable avec 6,8 % de 3 pièces, 7,8 % de studios et 60,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Georges-de-Rex, le parc immobilier correspond à 227 logements pour 433 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,9 habitant par logement. La densité de population est de 25 habitants par km² pour une surface de 18 km². La commune des Deux-Sèvres se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 90,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,4 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 2,2 % en cinq ans, contre 2,4 % dans le département des Deux-Sèvres.

Dans la ville de Saint-Georges-de-Rex vivent 196 ménages. 44,70 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 11,36 % sont des familles monoparentales et 43,94 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Saint-Georges-de-Rex sont à 25,28 % des jeunes de moins de 30 ans et à 10,71 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,03 % la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 51,94 % sur l'agglomération. La commune des Deux-Sèvres affiche 16,55 % de taxe d'habitation et 35,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 123 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 7,91 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. En outre, 89,31 % des habitants salariés de Saint-Georges-de-Rex sont en CDI et 4,65 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 26 101 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.