Prix du m² immobilier à Saint-Jean-des-Vignes : derniers chiffres (69380)

Dans la Communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées où se situe la commune de Saint-Jean-des-Vignes, le prix du m² est de 3 258 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Le prix des appartements fluctue de 2 887 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 766 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure peu élévé. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 245 euros le m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 102 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 3 421 euros du m² pour les anciennes demeures à 4 362 €/m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-des-Vignes (69380)	3 258 €/m2	+4 %
Chazay-d'Azergues (69380)	3 347 €/m2	+7 %
Lozanne (69380)	3 824 €/m2	+1 %
Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210)	3 438 €/m2	nc
Chasselay (69380)	3 491 €/m2	-15 %
Lentilly (69210)	3 790 €/m2	-6 %

Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Saint-Jean-des-Vignes reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 136 familles résident dans la ville de Saint-Jean-des-Vignes. 49,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 36,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 14,7 % sont des familles monoparentales. La commune du Rhône affiche un taux de 20,4 % de taxe d'habitation et un taux de 37,2 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 376 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 49 226 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. En outre, 92,5 % des habitants salariés de la ville de Saint-Jean-des-Vignes sont en CDI et 29,6 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,9 %.

La ville de Saint-Jean-des-Vignes est constituée de 216 logements pour 472 habitants. La densité de population est de 177 habitants/km2 avec une superficie de 3 km2. La superficie des logements est diversifiée avec 16,0 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 57,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 3,7 % des habitations sont des logements vacants et 92,6 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 22,7 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de Saint-Jean-des-Vignes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 36,5 % des occupants de logements. La commune du Rhône se distingue également par une part de maisons individuelles de 80,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,1 %.