Prix du m² immobilier à Saint-Léger-les-Mélèzes : derniers chiffres (05260)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 416 euros du m² dans la Communauté de communes Champsaur-Valgaudemar. La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 88 euros/m2. Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les terrains sont cédés à partir de 212 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Léger-les-Mélèzes (05260)	2 416 €/m2	+1 %
Ancelle (05260)	2 744 €/m2	+3 %
Saint-Bonnet-en-Champsaur (05500)	2 075 €/m2	nc
Orcières (05170)	2 584 €/m2	-3 %
Gap (05000)	2 477 €/m2	+13 %
Dévoluy (05250)	2 288 €/m2	-6 %

La commune des Hautes-Alpes se qualifie ensuite par la prédominance des appartements, laissant une faible place aux maisons : 25,25 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 2,09 % sur les cinq dernières années, contre 4,59 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La dimension des habitations varie avec 12,86 % de 2 pièces, 1,43 % de studios et 45,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Léger-les-Mélèzes, pour une population de 369 habitants le parc immobilier correspond à 907 habitations. Avec un espace de 7 km², la densité de population est de 53 habitants/km2. Par ailleurs, Saint-Léger-les-Mélèzes est un lieu de villégiature vu que 81,37 % des logements sont des résidences secondaires, 15,44 % sont des résidences principales et 3,09 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de Saint-Léger-les-Mélèzes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,86 % des occupants de logements.
136 ménages vivent à Saint-Léger-les-Mélèzes. 44,6 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 38,0 % sont des couples sans enfant et 16,3 % sont des familles monoparentales. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Saint-Léger-les-Mélèzes est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 36,1 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,5 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,6 %. A titre de comparaison, celui du département des Hautes-Alpes est de 9,9 %. De surcroît, 67,0 % des habitants salariés de Saint-Léger-les-Mélèzes sont en CDI et 9,5 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 30 043 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 5 680 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 20,9 % de taxe d'habitation et 53,3 % de taxe foncière.