Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Joseph : derniers chiffres (42800)

Le prix du m² est de 1 230 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Saint-Etienne Métropole où se situe la commune de Saint-Joseph. La gamme des prix des maisons alterne de 1 996 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 2 667 euros/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles sur les trois derniers mois. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés à partir de 157 euros/m2. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains à partir de 102 euros/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 1 086 euros le m² pour l’ancien à 3 640 euros du m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Joseph (42800)	1 230 €/m2	-7 %
Saint-Martin-la-Plaine (42800)	2 863 €/m2	+6 %
Rive-de-Gier (42800)	1 581 €/m2	-4 %
Lorette (42420)	1 873 €/m2	-8 %
La Grand-Croix (42320)	2 144 €/m2	0 %
L'Horme (42152)	2 152 €/m2	+9 %

Les hommes sont plus représentés avec 51,01 % sur la commune. Dans la ville de Saint-Joseph résident 605 familles. 48,76 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 42,64 % sont des couples sans enfant et 8,43 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Saint-Joseph est constituée de 34,03 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,19 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. De surcroît, 8,31 % des habitants de Saint-Joseph sont des cadres et 88,08 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 33 165 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 8,26 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,13 % de taxe d'habitation et 35,34 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 079 € par habitant.
Les résidents de Saint-Joseph sont 107 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,8 % de propriétaires. La commune de la Loire se qualifie aussi par une part de maisons de 88,6 % et un pourcentage d’appartements de 11,2 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 7,8 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Par ailleurs, 91,3 % des habitations sont des résidences principales et 7,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des habitations fluctue avec 34,8 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 50,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Joseph, les 1 978 habitants de la ville se partagent 837 logements.