Prix du m² immobilier à Tercé : derniers chiffres (86800)

Dans la Communauté urbaine du Grand Poitiers où se trouve la commune de Tercé, les prix des biens immobiliers sont de 1 894 €/m2 pour le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons tourne autour de 1 725 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 508 euros/m² pour les maisons neuves. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 86 €/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues dès 61 euros du mètre carré. Le tarif des appartements varie de 2 196 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 141 €/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Tercé (86800)	1 894 €/m2	+2 %
Chauvigny (86300)	1 349 €/m2	+3 %
Mignaloux-Beauvoir (86550)	2 188 €/m2	+2 %
Saint-Benoît (86280)	1 883 €/m2	+4 %
Poitiers (86000)	2 107 €/m2	+7 %
Buxerolles (86180)	1 846 €/m2	+1 %

La superficie des habitations est variée avec 2,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 59,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vienne se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,0 % et un pourcentage d’appartements de 3,4 %. Dans la ville de Tercé, pour une population de 1 134 habitants le parc immobilier est constitué de 522 logements. Par ailleurs, 88,1 % des habitations sont des résidences principales et 5,6 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,8 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de Tercé sont 70 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,7 % de propriétaires.

Les habitants de la ville de Tercé sont à 34,22 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,16 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,91 % la population de la ville. À Tercé logent 369 familles. 43,36 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 8,13 % sont des familles monoparentales et 48,78 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 50,71 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 5,79 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 30 407 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Tercé sont à 10,29 % des cadres et à 88,96 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 312 euros/habitant. La commune de la Vienne affiche 19,00 % de taxe d'habitation et 44,76 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.