Prix au m2 de l'immobilier à Tercé : derniers chiffres (86800)

Le prix médian du mètre carré est de 1 840 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Grand-Poitiers dont dépend la commune de Tercé. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 100 euros le m² pour l’ancien à 3 450 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables en trois mois. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 740 euros du m² pour les anciennes demeures. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 70 euros/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus dès 60 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Tercé (86800)	1 840 €/m2	+1 %
Chauvigny (86300)	1 320 €/m2	+11 %
Saint-Benoît (86280)	2 030 €/m2	nc
Poitiers (86000)	1 980 €/m2	-2 %
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 640 €/m2	nc

Les résidents de Tercé sont 70 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,55 % de propriétaires. Dans la ville de Tercé, pour une population de 1 118 habitants le parc immobilier est constitué de 518 habitations, soit une moyenne de 2,16 habitants par logement. La densité de population est de 47 hab/km² avec un territoire de 24 km². La commune de la Vienne se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,47 %. La dimension des logements est variable avec 8,99 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 59,43 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 4,25 % en cinq ans. Ensuite, 5,60 % des habitations sont des logements vacants et 88,03 % sont des résidences principales.

La population de la ville de Tercé est constituée de 33,99 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,10 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,85 %. Les femmes sont plus représentées avec 50,72 % sur la commune. Dans la ville de Tercé habitent 365 familles. 49,04 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 42,74 % sont des couples avec au moins un enfant et 8,22 % sont des familles monoparentales. La commune de la Vienne affiche 15,20 % de taxe d'habitation et 13,09 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 441 euros par habitant de dette publique. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 5,87 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vienne est de 10,47 %. De plus, 88,80 % des habitants salariés de la ville de Tercé sont en CDI et 10,26 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 27 536 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.