Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Léger-des-Aubées : derniers chiffres (28700)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est évalué à 1 998 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole dont dépend la commune de Saint-Léger-des-Aubées. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 203 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 211 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure bas. En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 1 957 €/m² pour les anciennes demeures à 3 537 euros le mètre carré pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste bas. La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 116 euros le m². En comparaison, le département d'Eure-et-Loir offre des terrains dès 81 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Léger-des-Aubées (28700)	1 998 €/m2	-5 %
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)	2 160 €/m2	+6 %
Gallardon (28320)	1 985 €/m2	-4 %
Chartres (28000)	2 230 €/m2	-1 %
Épernon (28230)	2 591 €/m2	-9 %
Luisant (28600)	1 935 €/m2	-16 %

La population de Saint-Léger-des-Aubées est constituée de 33,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,3 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,7 % la population de la ville. Avec 52,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 102 ménages vivent à Saint-Léger-des-Aubées. 42,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 0,0 % sont des familles monoparentales et 58,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 6,6 % de taxe d'habitation et 33,6 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 180 euros par habitant. De surcroît, 9,2 % des habitants de la ville de Saint-Léger-des-Aubées sont des cadres et 94,3 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 35 326 euros dans cette ville.
La dimension des logements fluctue avec 10,58 % de 3 pièces, 0,96 % de studios et 53,85 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Eure-et-Loir se qualifie aussi par une part de maisons de 96,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,34 %. À Saint-Léger-des-Aubées, pour une population de 257 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 128 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,04 habitants par logement. Le nombre d'habitations de la commune s'est amoindri de -1,56 % en cinq ans, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire. Par ailleurs, 5,47 % des logements sont des logements vacants et 81,25 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de Saint-Léger-des-Aubées sont 91,35 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.