Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Marcel-lès-Annonay : derniers chiffres (07100)

Dans la Communauté d'agglomération Annonay Rhône Agglo dont dépend la commune de Saint-Marcel-lès-Annonay, le prix des biens immobiliers est de 1 728 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons va de 1 898 euros le m2 pour les maisons anciennes à 2 525 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses en un trimestre. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 97 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Marcel-lès-Annonay (07100)	1 728 €/m2	+16 %
Annonay (07100)	1 369 €/m2	+16 %
Saint-Jean-de-Muzols (07300)	1 833 €/m2	+7 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	1 808 €/m2	0 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Guilherand-Granges (07500)	2 563 €/m2	+18 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 4,15 % en cinq ans. Dans la ville de Saint-Marcel-lès-Annonay, le parc immobilier correspond à 650 logements pour 1 378 habitants. Avec un territoire de 17 km², la densité de population est de 84 habitants/km2. Les habitants de Saint-Marcel-lès-Annonay sont plus nombreux à être propriétaires : 79,90 % que locataires. La commune de l'Ardèche se caractérise aussi par une part de maisons de 83,54 % et un pourcentage d’appartements de 15,85 %. De plus, 9,23 % des logements sont des logements vacants et 88,00 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La superficie des habitations varie avec 34,44 % de 4 pièces, 0,17 % de studios et 50,17 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 52,35 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Saint-Marcel-lès-Annonay est constituée de 33,60 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,89 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,50 % de la population de la ville. Dans la ville de Saint-Marcel-lès-Annonay résident 571 ménages. 11,11 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,95 % sont des couples sans enfant et 44,94 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Saint-Marcel-lès-Annonay sont à 5,32 % des cadres et à 81,97 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 26 629 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,06 %. L'encours de sa dette publique atteint 335 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,93 % de taxe d'habitation et 33,46 % de taxe foncière.