Prix du m² immobilier à Saint-Marcel-lès-Annonay : derniers chiffres (07100)

Le prix des biens immobiliers est de 1 654 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Annonay Rhône Agglo où se trouve la commune de Saint-Marcel-lès-Annonay. Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 97 €/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés dès 102 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 2 004 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 525 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Marcel-lès-Annonay (07100)	1 654 €/m2	-1 %
Annonay (07100)	1 171 €/m2	-13 %
Saint-Jean-de-Muzols (07300)	1 719 €/m2	+10 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	1 919 €/m2	+7 %
Saint-Péray (07130)	2 550 €/m2	+1 %
Guilherand-Granges (07500)	2 140 €/m2	-3 %

Ensuite, 9,23 % des habitations sont des logements vacants et 88,00 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de l'Ardèche se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 83,54 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,85 %. Les habitants de Saint-Marcel-lès-Annonay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,90 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Marcel-lès-Annonay, pour une population de 1 378 personnes le parc immobilier équivaut à 650 habitations. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 4,15 % sur les cinq dernières années, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La superficie des habitations fluctue avec 2,80 % de 2 pièces, 0,17 % de studios et 50,17 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 52,35 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 571 ménages logent dans la ville de Saint-Marcel-lès-Annonay. 11,11 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,95 % sont des couples sans enfant et 44,94 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Saint-Marcel-lès-Annonay se compose de 18,54 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,50 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. En outre, 5,32 % des habitants de la ville de Saint-Marcel-lès-Annonay sont des cadres et 81,97 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 26 629 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 8,06 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,93 % de taxe d'habitation et 33,46 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 335 € par habitant.