Prix du m² immobilier à Saint-Marcouf : derniers chiffres (50310)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Cotentin, le prix du mètre carré est estimé à 2 089 €/m². La gamme des prix des maisons va de 2 076 €/m² pour les demeures anciennes à 2 848 euros le m² pour les créations récentes. La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 103 €/m². Pour comparer, la région Normandie propose des parcelles dès 81 euros/m². Les prix des appartements oscillent de 2 121 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 279 euros/m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Marcouf (50310)	2 089 €/m2	+1 %
Montebourg (50310)	1 585 €/m2	0 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc
Valognes (50700)	2 068 €/m2	-5 %
Carentan-les-Marais (50480)	1 657 €/m2	+11 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 824 €/m2	+27 %

Les femmes sont plus représentées avec 50,7 % sur la commune. Saint-Marcouf reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 47,3 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,2 % la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 112 familles résident à Saint-Marcouf. 32,1 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 54,5 % sont des couples sans enfant et 13,4 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Saint-Marcouf sont à 10,9 % des cadres et à 86,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 30 363 euros dans cette ville. La commune de la Manche affiche un taux de 13,5 % de taxe d'habitation et un taux de 35,9 % de taxe foncière. La ville cumule 141 € par habitant de dette.

Dans la ville de Saint-Marcouf, pour une population de 353 personnes le parc immobilier se compose de 394 logements, soit 0,9 habitant par logement en moyenne. La commune de la Manche se distingue également par une part de maisons de 92,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,9 %. Les résidents de Saint-Marcouf sont 22 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,0 % de propriétaires. Par ailleurs, Saint-Marcouf est un lieu touristique vu que 51,3 % des logements sont des résidences secondaires. 43,9 % sont des résidences principales et 4,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des habitations est variée avec 13,9 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 54,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,1 % sur les cinq dernières années.