Prix au m2 de l'immobilier à Fontenay-sur-Mer : derniers chiffres (50310)

Le prix médian du m² est de 2 097 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Cotentin. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 989 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 2 790 euros/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en trois mois. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 385 euros/m² pour les constructions anciennes à 5 839 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées en un trimestre. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 103 euros le m². En comparaison, le département de la Manche offre des terrains dès 74 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fontenay-sur-Mer (50310)	2 097 €/m2	+5 %
Montebourg (50310)	1 547 €/m2	-2 %
Valognes (50700)	1 839 €/m2	-7 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc
Carentan-les-Marais (50480)	1 670 €/m2	+9 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 460 €/m2	+27 %

Le nombre d'habitations de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,8 % de nouvelles habitations. En outre, 66,9 % des logements sont des résidences principales et 8,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Manche se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 99,2 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. À Fontenay-sur-Mer, les 164 habitants de la ville occupent 127 habitations, soit 1,3 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 21 hab/km2 pour un espace de 8 km². La taille des logements est variable avec 5,9 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 71,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Fontenay-sur-Mer sont plus nombreux à être propriétaires (81,2 %).

Fontenay-sur-Mer est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 40,4 % de la population. Les étudiants constituent 2,4 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les hommes sont plus représentés avec 52,4 % sur l'agglomération. À Fontenay-sur-Mer habitent 84 ménages. 27,8 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 64,8 % sont des couples sans enfant et 9,3 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 216 euros par habitant de dette. La commune de la Manche affiche un taux de 10,9 % de taxe d'habitation et un taux de 33,3 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 27 271 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Fontenay-sur-Mer sont à 7,8 % des cadres et à 90,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 4,0 %. En comparaison, celui du département de la Manche est de 7,5 %.