Prix du m² immobilier à Saint-Martin-de-Bernegoue : derniers chiffres (79230)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 1 841 €/m² dans la Communauté d'agglomération du Niortais où se trouve la commune de Saint-Martin-de-Bernegoue. Les prix des appartements diffèrent de 2 189 euros du m2 pour l’ancien à 5 203 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre. Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 124 €/m². En comparaison, le département des Deux-Sèvres propose des parcelles dès 52 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 790 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 648 euros le m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-de-Bernegoue (79230)	1 796 €/m2	0 %
Aiffres (79230)	1 891 €/m2	-1 %
Vouillé (79230)	1 890 €/m2	-5 %
Celles-sur-Belle (79370)	1 349 €/m2	+12 %
Beauvoir-sur-Niort (79360)	1 499 €/m2	nc
Chauray (79180)	1 932 €/m2	-9 %

Avec 50,69 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville de Saint-Martin-de-Bernegoue sont à 19,02 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,53 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 16,91 %. À Saint-Martin-de-Bernegoue habitent 326 ménages. 3,70 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,00 % sont des couples avec un enfant ou plus et 55,93 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Saint-Martin-de-Bernegoue sont à 17,34 % des cadres et à 90,63 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 7,59 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 740 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. La commune des Deux-Sèvres affiche 14,25 % de taxe d'habitation et 33,01 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 344 € par habitant.

La commune des Deux-Sèvres se distingue également par une part de maisons de 96,34 % et un pourcentage d’appartements de 2,54 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 4,51 % sur les cinq dernières années, contre 2,44 % dans le département des Deux-Sèvres. Ensuite, 5,07 % des logements sont des logements vacants et 92,39 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Saint-Martin-de-Bernegoue, pour une population de 814 habitants le parc immobilier correspond à 355 habitations, soit 2,25 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 18 km2, la densité de population est de 44 hab/km². La dimension des habitations varie avec 24,09 % de 4 pièces, 0,30 % de studios et 66,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Martin-de-Bernegoue sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,67 % des occupants de logements.