Prix au m2 de l'immobilier à Brûlain : derniers chiffres (79230)

Dans la Communauté d'agglomération du Niortais, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 841 €/m². Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 189 €/m2 pour les constructions anciennes à 5 203 euros le m² pour le neuf. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 124 €/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées dès 61 euros le m². La gamme des prix des maisons va de 1 790 euros/m2 pour les maisons anciennes à 2 648 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Brûlain (79230)	1 841 €/m2	+5 %
Aiffres (79230)	2 026 €/m2	-3 %
Vouillé (79230)	1 969 €/m2	+7 %
Melle (79500)	880 €/m2	nc
Chauray (79180)	2 128 €/m2	+14 %
La Crèche (79260)	1 698 €/m2	-1 %

Dans la ville de Brûlain, pour une population de 748 personnes le parc immobilier est constitué de 340 habitations. La densité de population est de 31 habitants/km² pour un espace de 25 km². La commune des Deux-Sèvres se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,71 % et un pourcentage d’appartements de 0,29 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 2,65 % en cinq ans. Les habitants de Brûlain sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,39 % des occupants de logements. Ensuite, 88,53 % des habitations sont des résidences principales et 6,18 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des habitations varie avec 6,64 % de 3 pièces, 0,66 % de studios et 67,11 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les hommes sont plus représentés avec 52,6 % sur la commune. 299 ménages logent à Brûlain. 4,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,0 % sont des couples sans enfant et 51,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Brûlain reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,8 % de la population. Les étudiants représentent 4,9 % de la population locale. La dette publique contractée par la ville atteint les 200 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 16,5 % de taxe d'habitation et 38,3 % de taxe foncière. Par ailleurs, 90,4 % des habitants salariés de la ville de Brûlain sont en CDI et 13,5 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 6,2 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Le revenu fiscal de référence y est de 27 679 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.