Prix du m² immobilier à Brûlain : derniers chiffres (79230)

Dans la Communauté d'agglomération du Niortais où se situe la commune de Brûlain, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 796 euros le m². Le prix des terrains nus est défini à partir de 124 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 61 euros du mètre carré. Les tarifs des appartements oscillent de 2 125 euros/m² pour les constructions anciennes à 5 452 €/m² pour les constructions neuves. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 736 €/m² pour les maisons anciennes à 2 648 euros du m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Brûlain (79230)	1 796 €/m2	0 %
Celles-sur-Belle (79370)	1 349 €/m2	+12 %
Aiffres (79230)	1 891 €/m2	-1 %
Beauvoir-sur-Niort (79360)	1 499 €/m2	nc
Vouillé (79230)	1 890 €/m2	-5 %
Melle (79500)	880 €/m2	nc

L'habitat de la ville s'est enrichi de 2,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune des Deux-Sèvres se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 99,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,3 %. La dimension des logements est diversifiée avec 6,6 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 67,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Brûlain, pour une population de 748 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 340 habitations. Les habitants de Brûlain sont 84,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 88,5 % des logements sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
Avec 52,56 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Brûlain est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,79 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 299 ménages résident dans la ville de Brûlain. 51,56 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 44,00 % sont des couples sans enfant et 4,44 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,19 %. En comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 8,61 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 27 679 euros dans cette ville. De surcroît, 90,43 % des habitants salariés de Brûlain sont en CDI et 13,52 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,54 % de taxe d'habitation et 38,34 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 200 € par habitant.