Prix du m² immobilier à Prahecq : derniers chiffres (79230)

Dans la Communauté d'agglomération du Niortais où se trouve la commune de Prahecq, le prix médian du m² est de 1 796 €/m2 pour le dernier trimestre. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 2 125 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 452 euros le m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en trois mois. Quant aux maisons, leur prix passe de 1 736 €/m² pour les anciennes demeures à 2 648 euros/m2 pour les maisons neuves. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 124 €/m2. En comparaison, le département des Deux-Sèvres propose des parcelles dès 52 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Prahecq (79230)	1 796 €/m2	0 %
Vouillé (79230)	1 890 €/m2	-5 %
Aiffres (79230)	1 891 €/m2	-1 %
Chauray (79180)	1 932 €/m2	-9 %
Celles-sur-Belle (79370)	1 349 €/m2	+12 %
La Crèche (79260)	1 750 €/m2	-3 %

924 ménages habitent dans la ville de Prahecq. 42,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 20,7 % sont des familles monoparentales et 36,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est mieux représentée avec 51,1 % sur l'agglomération. La population de Prahecq comprend 18,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,2 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,7 % la population locale. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 432 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 17,4 % des habitants de Prahecq sont des cadres et 87,1 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 520 euros par habitant. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 13,9 % de taxe d'habitation et un taux de 37,9 % de taxe foncière.

Les résidents de Prahecq sont 197 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,3 % de propriétaires. La taille des logements varie avec 7,8 % de 3 pièces, 0,1 % de studios et 63,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Deux-Sèvres se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,7 % et un pourcentage d’appartements de 3,2 %. La ville de Prahecq est constituée de 992 habitations pour une population de 2 249 personnes, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 25 km², la densité de population est de 88 hab/km². Par ailleurs, 5,4 % des logements sont des logements vacants et 92,6 % sont des résidences principales. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 5,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées.