Prix au m2 de l'immobilier à Prahecq : derniers chiffres (79230)

Dans la Communauté d'agglomération du Niortais où se situe la commune de Prahecq, les prix des biens immobiliers sont de 1 841 €/m² net vendeur. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 124 €/m². Concernant le prix des appartements, il varie de 2 189 euros/m2 pour l’ancien à 5 203 €/m² pour les constructions récentes. Le panel des prix des maisons passe de 1 790 €/m² pour les anciennes demeures à 2 648 euros du m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Prahecq (79230)	1 841 €/m2	+5 %
Vouillé (79230)	1 969 €/m2	+7 %
Aiffres (79230)	2 026 €/m2	-3 %
Chauray (79180)	2 128 €/m2	+14 %
La Crèche (79260)	1 698 €/m2	-1 %
Niort (79000)	1 927 €/m2	+10 %

À Prahecq, les 2 249 habitants de la ville occupent 992 logements, c'est à dire une moyenne de 2,26 habitants par logement. Pour un espace de 25 km2, la densité de population est de 88 habitants par km2. La commune des Deux-Sèvres se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,67 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,23 %. Ensuite, 92,64 % des logements sont des résidences principales et 5,44 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 5,95 % en cinq ans, contre 2,44 % dans le département des Deux-Sèvres. Les résidents de Prahecq sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,26 % des occupants de logements. La dimension des logements est variée avec 2,94 % de 2 pièces, 0,11 % de studios et 63,76 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les femmes sont plus présentes avec 51,07 % sur l'agglomération. 704 familles logent dans la ville de Prahecq. 36,65 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 20,74 % sont des familles monoparentales et 42,47 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Prahecq sont à 31,79 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,22 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 5,83 %. En comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 8,61 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 432 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Prahecq sont à 87,15 % des salariés en CDI et à 17,36 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,85 % de taxe d'habitation et 37,94 % de taxe foncière. La ville cumule 520 € par habitant de dette publique.