Prix au m2 de l'immobilier à Prahecq : derniers chiffres (79230)

Dans la Communauté d'agglomération du Niortais dont dépend la commune de Prahecq, les prix des biens immobiliers sont de 1 520 euros du m2 pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 510 euros/m2 pour les demeures anciennes. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 80 €/m². Le tarif des appartements atteint 1 670 euros/m² pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Prahecq (79230)	1 770 €/m2	+12 %
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %
Melle (79500)	880 €/m2	nc
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 7,53 % en cinq ans. La taille des logements fluctue avec 7,07 % de 3 pièces, 0,56 % de studios et 63,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Prahecq regroupe 969 logements pour 2 217 habitants, ce qui représente 2,29 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 25 km², la densité de population est de 88 habitants par km2. Les résidents de Prahecq sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,00 % des occupants de logements. La commune des Deux-Sèvres se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,49 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,30 %. Par ailleurs, 91,95 % des habitations sont des résidences principales et 6,40 % sont des logements vacants.

À Prahecq habitent 884 ménages. 8,38 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,16 % sont des couples sans enfant et 44,46 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Prahecq est constituée de 18,36 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,66 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,54 % de la population locale. Avec 50,11 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. De surcroît, 10,44 % des habitants de Prahecq sont des cadres et 87,27 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 28 690 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,89 %. La ville cumule 700 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,85 % de taxe d'habitation et 19,06 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.