Prix du m² immobilier à Saint-Martin-de-Nigelles : derniers chiffres (28130)

Dans la Communauté de communes des Portes Euréliennes d'Île-de-France, le prix du m2 est de 2 119 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 106 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont cédées à partir de 57 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-de-Nigelles (28130)	2 119 €/m2	+4 %
Maintenon (28130)	2 291 €/m2	-7 %
Épernon (28230)	2 627 €/m2	-8 %
Nogent-le-Roi (28210)	1 895 €/m2	-2 %
Gallardon (28320)	1 915 €/m2	-3 %
Lèves (28300)	2 251 €/m2	-3 %

La commune d'Eure-et-Loir se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,3 % et un pourcentage d’appartements de 0,4 %. De surcroît, 87,6 % des logements sont des résidences principales et 5,2 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 2,2 % en cinq ans. Les résidents de Saint-Martin-de-Nigelles sont 32 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 93,9 % de propriétaires. Dans la ville de Saint-Martin-de-Nigelles, le parc immobilier est constitué de 695 habitations pour une population de 1 581 personnes, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 12 km², la densité de population est de 127 hab/km². La taille des habitations varie avec 22,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 70,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.

607 ménages vivent dans la ville de Saint-Martin-de-Nigelles. 6,88 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 51,01 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 42,11 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 50,29 % sur la commune. Les habitants de la ville de Saint-Martin-de-Nigelles sont à 32,06 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,24 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,05 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,32 % de taxe d'habitation et 48,87 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 449 € par habitant de dette publique. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,04 %. En comparaison, celui du département d'Eure-et-Loir est de 8,44 %. Par ailleurs, 90,23 % des habitants salariés de la ville de Saint-Martin-de-Nigelles sont en CDI et 31,08 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 40 493 euros dans cette ville.