Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-de-Valamas : derniers chiffres (07310)

Le prix du mètre carré est de 1 002 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Val Eyrieux où se trouve la commune de Saint-Martin-de-Valamas. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 20 euros/m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains à partir de 102 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-de-Valamas (07310)	1 002 €/m2	-6 %
Le Cheylard (07160)	1 107 €/m2	+6 %
Privas (07000)	1 610 €/m2	+11 %
Vals-les-Bains (07600)	1 567 €/m2	+15 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 801 €/m2	-1 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc

Saint-Martin-de-Valamas est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 41,94 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 515 ménages logent à Saint-Martin-de-Valamas. 58,36 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 7,89 % sont des familles monoparentales et 33,75 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent masculine est plus présente avec 50,27 % sur l'agglomération. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 12,23 %. En comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,70 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 814 euros dans cette ville. De plus, 3,49 % des habitants de la ville de Saint-Martin-de-Valamas sont des cadres et 81,57 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,28 % de taxe d'habitation et 37,68 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 996 euros/habitant.

La commune de l'Ardèche se caractérise également par une part de maisons de 73,98 % et un pourcentage d’appartements de 25,91 %. À Saint-Martin-de-Valamas, les 1 084 habitants de la ville se partagent 911 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,20 habitant par logement. Pour une superficie de 20 km², la densité de population est de 55 habitants/km². Les habitants de Saint-Martin-de-Valamas sont plus nombreux à être propriétaires (73,59 %). Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 1,32 % sur les cinq dernières années, contre 4,15 % dans le département de l'Ardèche. De plus, le pourcentage de logements vacants dépasse les 20,20 %. Sinon 56,53 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La dimension des logements est variable avec 22,52 % de 3 pièces, 0,78 % de studios et 33,40 % d’habitations de 5 pièces et plus.