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Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Mélany : derniers chiffres (07260)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays Beaume-Drobie, dont fait partie la commune de Saint-Mélany. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Mélany
Maisons et appartements
1 738 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Saint-Mélany
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Saint-Mélany (07260)
Ardèche
Prix au m2
1 738 €/m2
1 754 €/m2
Dans la Communauté de communes du Pays Beaume-Drobie, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 738 euros.
Le prix des terrains nus est fixé à partir de 74 €/m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles dès 102 euros du mètre carré.
Prix m2 appartement à Saint-Mélany
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 451 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Saint-Mélany (07260)
Ardèche
Appartements anciens
1 451 €/m2
1 455 €/m2
Appartements neufs
4 486 €/m2
Prix m2 maison à Saint-Mélany
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 669 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Saint-Mélany (07260)
Ardèche
Maisons anciennes
1 669 €/m2
1 857 €/m2
Maisons neuves
2 666 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Mélany ?
Prix des terrains à Saint-Mélany
Terrains
74 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Saint-Mélany (07260)
Ardèche
Prix au m2
74 €/m2
62 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Mélany et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saint-Mélany (07260) 1 738 €/m2 -1 %
Joyeuse (07260) 1 765 €/m2 +7 %
Vals-les-Bains (07600) 1 567 €/m2 +15 %
Aubenas (07200) 1 817 €/m2 +20 %
Vallon-Pont-d'Arc (07150) 2 538 €/m2 -7 %
Privas (07000) 1 610 €/m2 +11 %
Les habitants de Saint-Mélany sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,2 % des occupants de logements. Ensuite, Saint-Mélany est un site de vacances vu que 69,5 % des habitations sont des résidences secondaires, 1,1 % sont des logements vacants et 29,9 % sont des résidences principales. La dimension des logements est variée avec 18,9 % de 3 pièces, 3,8 % de studios et 45,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a régressé de -5,1 % sur les cinq dernières années, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de l'Ardèche se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 94,4 % et un pourcentage d’appartements de 5,6 %. À Saint-Mélany, le parc immobilier de la ville rassemble 177 habitations pour une population de 107 personnes, c'est à dire 0,5 habitant par logement en moyenne.
23 familles résident dans la ville de Saint-Mélany. 39,13 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 60,87 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 54,17 % sur la commune. Saint-Mélany est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 40,63 % de la population. Les étudiants constituent 3,03 % de la population locale. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,57 % de taxe d'habitation et 37,01 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 055 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 23,68 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Les habitants de Saint-Mélany sont à 11,11 % des cadres et à 70,59 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 15 673 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Saint-Mélany (07260) | Ardèche |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 738 €/m2 | 1 754 €/m2 |
Appartements anciens
1 451 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Saint-Mélany (07260) | Ardèche |
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Appartements anciens | 1 451 €/m2 | 1 455 €/m2 |
Appartements neufs | 4 486 €/m2 |
Maisons anciennes
1 669 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Saint-Mélany (07260) | Ardèche |
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Maisons anciennes | 1 669 €/m2 | 1 857 €/m2 |
Maisons neuves | 2 666 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Mélany ?
Terrains
74 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Saint-Mélany (07260) | Ardèche |
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Prix au m2 | 74 €/m2 | 62 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Saint-Mélany (07260) | 1 738 €/m2 | -1 % |
Joyeuse (07260) | 1 765 €/m2 | +7 % |
Vals-les-Bains (07600) | 1 567 €/m2 | +15 % |
Aubenas (07200) | 1 817 €/m2 | +20 % |
Vallon-Pont-d'Arc (07150) | 2 538 €/m2 | -7 % |
Privas (07000) | 1 610 €/m2 | +11 % |
23 familles résident dans la ville de Saint-Mélany. 39,13 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 60,87 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 54,17 % sur la commune. Saint-Mélany est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 40,63 % de la population. Les étudiants constituent 3,03 % de la population locale. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,57 % de taxe d'habitation et 37,01 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 055 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 23,68 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Les habitants de Saint-Mélany sont à 11,11 % des cadres et à 70,59 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 15 673 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.
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