Prix de l'immobilier à Saint-Mesmin (85700)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays de Pouzauges, dont fait partie la commune de Saint-Mesmin. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Mesmin
Evolution des prix immobiliers à Saint-Mesmin
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Appartements et maisons Saint-Mesmin (85700) Vendée Prix au m2 900 €/m2 1 660 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Pays de Pouzauges, le prix du m² est évalué à 900 €/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 800 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste stable.
Prix m2 maison à Saint-Mesmin
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
800 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Mesmin (85700) Vendée Maisons anciennes 800 €/m2 1 510 €/m2 Maisons neuves 1 850 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Mesmin et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-Mesmin (85700) 900 €/m2 -4 % Les Herbiers (85500) 1 450 €/m2 -10 % Fontenay-le-Comte (85200) 1 080 €/m2 +24 % Luçon (85400) 1 280 €/m2 0 % La Roche-sur-Yon (85000) 1 600 €/m2 -5 % Aizenay (85190) 1 440 €/m2 +2 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les résidents de Saint-Mesmin sont 85,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 7,4 % des logements sont des logements vacants et 90,1 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,2 % de nouveaux logements, contre 7,1 % dans le département de la Vendée. La superficie des habitations fluctue avec 11,0 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 58,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Mesmin possède 815 logements pour une population de 1 752 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. Pour une superficie de 26 km², la densité de population est de 67 hab/km2. La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons de 98,0 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %.
Les femmes sont plus présentes avec 50,2 % sur la commune. 540 familles habitent à Saint-Mesmin. 5,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 51,9 % sont des couples sans enfant. La population de Saint-Mesmin se compose de 31,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,1 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 282 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Saint-Mesmin sont à 5,5 % des cadres et à 84,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,3 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 11,3 %. La ville cumule 793 euros par habitant de dette publique. La commune de la Vendée affiche un taux de 15,8 % de taxe d'habitation et un taux de 16,6 % de taxe foncière.
Villes proches de Saint-Mesmin
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| Appartements et maisons | Saint-Mesmin (85700) | Vendée |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 900 €/m2 | 1 660 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Mesmin (85700) | Vendée |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 800 €/m2 | 1 510 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 850 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-Mesmin (85700) | 900 €/m2 | -4 % |
| Les Herbiers (85500) | 1 450 €/m2 | -10 % |
| Fontenay-le-Comte (85200) | 1 080 €/m2 | +24 % |
| Luçon (85400) | 1 280 €/m2 | 0 % |
| La Roche-sur-Yon (85000) | 1 600 €/m2 | -5 % |
| Aizenay (85190) | 1 440 €/m2 | +2 % |
Les résidents de Saint-Mesmin sont 85,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 7,4 % des logements sont des logements vacants et 90,1 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,2 % de nouveaux logements, contre 7,1 % dans le département de la Vendée. La superficie des habitations fluctue avec 11,0 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 58,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Mesmin possède 815 logements pour une population de 1 752 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. Pour une superficie de 26 km², la densité de population est de 67 hab/km2. La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons de 98,0 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %.
Les femmes sont plus présentes avec 50,2 % sur la commune. 540 familles habitent à Saint-Mesmin. 5,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 51,9 % sont des couples sans enfant. La population de Saint-Mesmin se compose de 31,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,1 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 282 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Saint-Mesmin sont à 5,5 % des cadres et à 84,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,3 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 11,3 %. La ville cumule 793 euros par habitant de dette publique. La commune de la Vendée affiche un taux de 15,8 % de taxe d'habitation et un taux de 16,6 % de taxe foncière.