Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Mesmin : derniers chiffres (85700)

Le prix des biens immobiliers est de 1 160 euros le m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de Pouzauges où se situe la commune de Saint-Mesmin. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 180 euros du m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Mesmin (85700)	1 260 €/m2	0 %
Pouzauges (85700)	1 280 €/m2	nc
Sèvremont (85700)	1 550 €/m2	nc
Les Herbiers (85500)	2 040 €/m2	-3 %
Mortagne-sur-Sèvre (85290)	1 680 €/m2	+10 %
Chantonnay (85110)	1 720 €/m2	+26 %

La superficie des logements est diversifiée avec 9,72 % de 3 pièces, 0,27 % de studios et 59,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 8,53 % des habitations sont des logements vacants et 88,98 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 3,44 % en cinq ans, contre 8,68 % dans la région Pays de la Loire. Les habitants de Saint-Mesmin sont 99 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,29 % de propriétaires. Dans la ville de Saint-Mesmin, le parc immobilier est constitué de 844 habitations pour 1 755 habitants, ce qui représente 2,08 habitants par logement en moyenne. La commune de la Vendée se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,87 % et un pourcentage d’appartements de 1,66 %.

Saint-Mesmin est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,9 % de la population. Les étudiants constituent 3,3 % de la population locale. À Saint-Mesmin habitent 753 ménages. 55,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 5,4 % sont des familles monoparentales et 38,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 50,5 % sur l'agglomération. Par ailleurs, 87,4 % des habitants salariés de la ville de Saint-Mesmin sont en CDI et 5,8 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,5 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 10,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 857 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Sa dette publique s'élève à 596 euros/habitant. La commune de la Vendée affiche un taux de 15,8 % de taxe d'habitation et un taux de 16,6 % de taxe foncière.