Prix du m² immobilier à Saint-Mesmin : derniers chiffres (85700)

Le prix médian du m² est de 1 352 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de Pouzauges. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés à partir de 38 euros le m2. Pour comparer, la région Pays de la Loire offre des parcelles à partir de 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Mesmin (85700)	1 352 €/m2	-10 %
Pouzauges (85700)	1 363 €/m2	-3 %
Sèvremont (85700)	1 550 €/m2	nc
Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290)	2 006 €/m2	nc
Les Herbiers (85500)	2 167 €/m2	-4 %
Mortagne-sur-Sèvre (85290)	2 060 €/m2	+9 %

Les hommes sont plus représentés avec 50,46 % sur la commune. Saint-Mesmin reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,01 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. À Saint-Mesmin vivent 753 ménages. 38,60 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 56,01 % sont des couples sans enfant et 5,39 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 380 € par habitant de dette publique. La commune de la Vendée affiche un taux de 15,82 % de taxe d'habitation et un taux de 33,16 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 7,54 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,05 %. Par ailleurs, 87,58 % des habitants salariés de Saint-Mesmin sont en CDI et 5,80 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 754 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.

La commune de la Vendée se distingue également par une part de maisons de 97,9 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. La ville de Saint-Mesmin propose 850 logements à ses 1 771 habitants. De surcroît, 88,4 % des logements sont des résidences principales et 8,9 % sont des logements vacants. L'habitat de la ville a augmenté de 3,2 % sur cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. La superficie des habitations est variable avec 28,2 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 59,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Mesmin sont plus nombreux à être propriétaires (86,4 %).