Prix du m² immobilier à Saint-Michel-de-Chavaignes : derniers chiffres (72440)

Le prix des biens immobiliers est de 1 484 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Le Gesnois Bilurien où se trouve la commune de Saint-Michel-de-Chavaignes. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 64 €/m². Pour comparer, le département de la Sarthe propose des terrains à partir de 56 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Michel-de-Chavaignes (72440)	1 313 €/m2	-10 %
Dollon (72390)	1 262 €/m2	nc
Connerré (72160)	1 424 €/m2	0 %
Saint-Calais (72120)	802 €/m2	-10 %
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
La Ferté-Bernard (72400)	1 630 €/m2	+5 %

L'habitat de la ville a progressé de 1,2 % en cinq ans. La ville de Saint-Michel-de-Chavaignes propose 421 logements à ses 740 habitants. Pour un espace de 18 km2, la densité de population est de 40 hab/km². Les habitants de Saint-Michel-de-Chavaignes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,1 % des occupants de logements. Par ailleurs, 77,7 % des logements sont des résidences principales et 10,2 % sont des logements vacants. La dimension des habitations est variable avec 28,7 % de 4 pièces, 1,2 % de studios et 45,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Sarthe se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,9 % et un pourcentage d’appartements de 2,1 %.

214 familles vivent dans la ville de Saint-Michel-de-Chavaignes. 16,36 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 46,26 % sont des couples avec au moins un enfant et 37,38 % sont des couples sans enfant. La population de Saint-Michel-de-Chavaignes comprend 19,89 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,38 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,91 %. La gent masculine est plus présente avec 53,64 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 22,15 % de taxe d'habitation et 39,01 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 213 euros/habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 715 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,40 %. Les habitants de Saint-Michel-de-Chavaignes sont à 83,33 % des salariés en CDI et à 2,64 % des cadres.