Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Michel-de-Chavaignes : derniers chiffres (72440)

Dans la Communauté de communes Le Gesnois Bilurien, les prix des biens immobiliers sont de 1 484 €/m2. Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 64 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Michel-de-Chavaignes (72440)	1 484 €/m2	-2 %
Connerré (72160)	1 339 €/m2	-6 %
Saint-Calais (72120)	889 €/m2	0 %
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
La Ferté-Bernard (72400)	1 546 €/m2	-4 %
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc

La population de la ville de Saint-Michel-de-Chavaignes se compose de 33,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,4 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,8 % la population de la ville. Les hommes sont mieux représentés avec 53,6 % sur la commune. 214 familles vivent à Saint-Michel-de-Chavaignes. 46,3 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 16,4 % sont des familles monoparentales et 37,4 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 213 euros/habitant. La commune de la Sarthe affiche 22,2 % de taxe d'habitation et 39,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 83,3 % des habitants salariés de Saint-Michel-de-Chavaignes sont en CDI et 2,6 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 11,4 %. En comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 23 715 euros dans cette ville.

La superficie des logements fluctue avec 17,13 % de 3 pièces, 1,22 % de studios et 45,87 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Sarthe se caractérise aussi par une part de maisons de 97,86 % et un pourcentage d’appartements de 2,14 %. De surcroît, 10,21 % des logements sont des logements vacants et 77,67 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Saint-Michel-de-Chavaignes sont plus nombreux à être propriétaires (77,06 %). Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 1,19 % en cinq ans, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire. À Saint-Michel-de-Chavaignes, le parc immobilier correspond à 421 habitations pour 740 habitants, ce qui représente 1,73 habitant par logement en moyenne.